來源：鳳凰網房產長沙站

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6月2日，[2020]長沙市038號商住地掛牌截止，這是6月長沙出讓的首宗雙限地。最終，經過11筆出價，長沙漢唐置業有限公司以163452萬元摘得，成交樓面價3300元/平，溢價率10%。該宗地的住宅（毛坯）銷售均價不超過9200元/平。

天眼查網站顯示，廈門大唐房地產集團有限公司、大漢城鎮建設有限公司和鄒明是長沙漢唐置業有限公司的股東，分別佔股49%、45%和6%。

用地臨金洲大道有現狀綠化帶，建築退讓除滿足技術要求外，同時還需退讓出現狀綠化帶；L02-H04地塊須配建公廁、垃圾站、門診部；L02-H06須配建垃圾站；L02-H24須配建垃圾站、幼兒園。開發建設需滿足城市軌道或鐵路線路的要求等。

地塊靠近長沙職業技術學院，附近有較多的工業園和產業園，競得人需要滿足的條件較多，有以下幾點：

第一，競得人須與長沙高新技術產業開發區管理委員會簽訂《租賃住房定向建設協議》，在本項目內配建不少於500套、總建築面積不低於2萬平方米的租賃住房並無償移交給長沙高新技術產業開發區管理委員會，《租賃住房定向建設協議》一併對外公示；

第二，項目建設須符合安居型住宅管理有關要求，144 平方米以下的住宅戶型不少於60%，優先首套剛需羣體購買；

第三，競得人按相關文件落實配建配套義務教育學校和幼兒園的義務。

第四，掛牌起始價爲148467萬元（以最終測繪面積覈算爲準），摺合樓面地價3000元/平方米。土地掛牌出讓最高限價188058萬元（以最終測繪面積覈算爲準），摺合樓面地價3800元/平方米。

第五，牌宗地的住宅（毛坯）銷售均價不超過9200元/平方米。

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