來源：鳳凰網房產昆明站

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鳳凰網房產昆明站 作者楊春蘭

今日，昆明市公共資源交易中心發佈招標信息，昆明五華區紅雲片區上莊村城改二期即將啓動拆遷。

根據招標文件，五華區上莊村城中村改造項目（二期）已具備招標條件，招標人爲五華區紅雲街道辦事處城中村改造工作指揮部，現對該項目拆遷工程進行公開招標。該項目總投資2.5億元，本次招標規模400萬元，資金來源爲政府投資，資金落實情況已落實。

項目招標內容爲進行五華區上莊村城中村改造項目（二期）拆遷工程，拆除面積約96000㎡（約144畝）。招標範圍爲按照相關規定完成拆遷拆除工程，包括但不限於：依法依規完成拆遷補償協議的簽訂，地上構築物的拆除，建築垃圾清運，場地平整清理、舊料回收，水電氣相關設施拆除及銷戶，拆遷場地看護，拆遷現場及指揮部的安全維穩等。

項目大致區位

項目實施地點位於昆明市五華區紅雲街道辦事處轄區內，東至天驕北麓南、北區，西至龍泉路，南至昆明捲菸廠老復烤廠，北至師專附小。從地理位置來看，地塊周邊正在開發的項目包含俊發龍泉俊園、中海雲著、碧桂園龍川府等項目。

今年3月4日，昆明市自然資源和規劃局曾發佈了五華區上莊村城中村改造項目A3、A4、A5地塊控規調整批前公示，根據公示，調規內容主要是降低了地塊容積率，增加了中小學用地1236.29㎡，減少了住宅用地303.79㎡，以及新增了生鮮超市、社區用房、社區文化場所、社區體育活動場所、老年服務站、公共衛生間、社區用房、物業管理用房等生活配套，另外，該項目將配建42班小學。

根據項目位置來看，本次拆遷啓動地塊就是3月發佈調規的相關地塊。

據查，五華區上莊村城改是昆明市在2008年啓動的改造項目之一，項目開發主體爲雲南倫華地產。其中，上莊村一期地塊已經完成改造，建成天驕北麓小區。項目二期卻遲遲未動工，直至今年3月才發佈地塊調規信息。如今，地塊拆遷啓動招標，意味着項目開發將啓動。

另外，據有關消息，該項目或將由俊發地產和雲南倫華地產合資開發，具體操盤則由俊發負責。

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