来源：凤凰网房产昆明站

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凤凰网房产昆明站 作者杨春兰

今日，昆明市公共资源交易中心发布招标信息，昆明五华区红云片区上庄村城改二期即将启动拆迁。

根据招标文件，五华区上庄村城中村改造项目（二期）已具备招标条件，招标人为五华区红云街道办事处城中村改造工作指挥部，现对该项目拆迁工程进行公开招标。该项目总投资2.5亿元，本次招标规模400万元，资金来源为政府投资，资金落实情况已落实。

项目招标内容为进行五华区上庄村城中村改造项目（二期）拆迁工程，拆除面积约96000㎡（约144亩）。招标范围为按照相关规定完成拆迁拆除工程，包括但不限于：依法依规完成拆迁补偿协议的签订，地上构筑物的拆除，建筑垃圾清运，场地平整清理、旧料回收，水电气相关设施拆除及销户，拆迁场地看护，拆迁现场及指挥部的安全维稳等。

项目大致区位

项目实施地点位于昆明市五华区红云街道办事处辖区内，东至天骄北麓南、北区，西至龙泉路，南至昆明卷烟厂老复烤厂，北至师专附小。从地理位置来看，地块周边正在开发的项目包含俊发龙泉俊园、中海云著、碧桂园龙川府等项目。

今年3月4日，昆明市自然资源和规划局曾发布了五华区上庄村城中村改造项目A3、A4、A5地块控规调整批前公示，根据公示，调规内容主要是降低了地块容积率，增加了中小学用地1236.29㎡，减少了住宅用地303.79㎡，以及新增了生鲜超市、社区用房、社区文化场所、社区体育活动场所、老年服务站、公共卫生间、社区用房、物业管理用房等生活配套，另外，该项目将配建42班小学。

根据项目位置来看，本次拆迁启动地块就是3月发布调规的相关地块。

据查，五华区上庄村城改是昆明市在2008年启动的改造项目之一，项目开发主体为云南伦华地产。其中，上庄村一期地块已经完成改造，建成天骄北麓小区。项目二期却迟迟未动工，直至今年3月才发布地块调规信息。如今，地块拆迁启动招标，意味着项目开发将启动。

另外，据有关消息，该项目或将由俊发地产和云南伦华地产合资开发，具体操盘则由俊发负责。

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