来源：凤凰网房产长沙站

来源： 凤凰网房产长沙站

6月2日，[2020]长沙市038号商住地挂牌截止，这是6月长沙出让的首宗双限地。最终，经过11笔出价，长沙汉唐置业有限公司以163452万元摘得，成交楼面价3300元/平，溢价率10%。该宗地的住宅（毛坯）销售均价不超过9200元/平。

天眼查网站显示，厦门大唐房地产集团有限公司、大汉城镇建设有限公司和邹明是长沙汉唐置业有限公司的股东，分别占股49%、45%和6%。

用地临金洲大道有现状绿化带，建筑退让除满足技术要求外，同时还需退让出现状绿化带；L02-H04地块须配建公厕、垃圾站、门诊部；L02-H06须配建垃圾站；L02-H24须配建垃圾站、幼儿园。开发建设需满足城市轨道或铁路线路的要求等。

地块靠近长沙职业技术学院，附近有较多的工业园和产业园，竞得人需要满足的条件较多，有以下几点：

第一，竞得人须与长沙高新技术产业开发区管理委员会签订《租赁住房定向建设协议》，在本项目内配建不少于500套、总建筑面积不低于2万平方米的租赁住房并无偿移交给长沙高新技术产业开发区管理委员会，《租赁住房定向建设协议》一并对外公示；

第二，项目建设须符合安居型住宅管理有关要求，144 平方米以下的住宅户型不少于60%，优先首套刚需群体购买；

第三，竞得人按相关文件落实配建配套义务教育学校和幼儿园的义务。

第四，挂牌起始价为148467万元（以最终测绘面积核算为准），折合楼面地价3000元/平方米。土地挂牌出让最高限价188058万元（以最终测绘面积核算为准），折合楼面地价3800元/平方米。

第五，牌宗地的住宅（毛坯）销售均价不超过9200元/平方米。

相关文章