2016年以來的大規模棚改成就了不少房企，許多稱霸一方的區域性房企藉此機會迅速擴張，不再偏居一隅，向全國進軍。

以金科、中梁、正商等爲代表的的區域性房企也學碧桂園、恒大，玩起了高負債、快週轉模式，在全國各地斬獲了大量地塊，僅用了兩年的時間，就從百億級房企搖身一變成爲千億級房企。

華中地區成爲這些區域性房企的戰略要塞，金科、中梁、正商等均在以湖北爲中心的華中地區攻城略地，幾乎進入到湖北的每一個地級市。

截止目前，金科已經進入襄陽、荊州、隨州、宜昌等地級市，在武漢更是早早佔據洪山區與青山區交界區域。

其中，襄陽等實力強市更是成爲金科的重點佈局城市，目前，金科在襄陽已佈局4個項目，其中包含一個投資額達80億元的企業總部基地項目。

今天（6月2日），金科又在宜昌斬獲一宗住宅地塊，將在宜昌開發第三個項目。

據瞭解，金科今日斬獲的住宅地塊編號爲【宜土網掛（2020）5號】，位於西陵區渭河路與石溪路交匯處，出讓面積119254.79㎡（合178.88畝），成交價82440萬元成功競得，規劃總建築面積約25萬㎡，樓面價約3300元/㎡。

上圖資料來源於閤家網

該地塊分爲A、B兩個區，A區擬用地面積62710.26㎡（合94.06畝），容積率不大於2.0；B區擬用地面積56544.53㎡（合84.82畝），容積率不大於2.2。

根據出讓條件顯示，兩個區配套商業建築面積均須小於地上總建築面積的3%。地塊範圍內須配建一所佔地面積不小於5240㎡的的幼兒園，以及文化活動站、菜市場、居委會用房、社區居家養老用房，上述總建築面積不少於6050㎡。

就在上個月底，金科與湖北交投達成合作協議，雙方將合作開發位於宜都陸漁大道以北的24.2萬方純住宅地塊。

這是自金科集美陽光後，金科再次落子宜昌，是除碧桂園之外的第一家佈局宜都的中國百強房企房企。

金科宜都地塊位於宜都市陸漁大道以北，地塊總用地面積137.88畝，總建築面積約242329㎡，規劃爲住宅用地，毗鄰湖北交投三江新城項目，周邊配套完備。

金科與湖北交投的合作由來已久，2019年6月15日，金科與湖北交投建立戰略合作伙伴關係，同時雙方聯合開發位於隨州城南的隨州交投·金科府項目。

上圖爲隨州交投·金科府

2018年金科首進宜昌開發金科集美陽光項目，項目位於宜昌市發展大道與晨光路交匯處，緊鄰發展大道，規劃佔地面積40畝，計容面積63814㎡，容積率2.4，規劃有高層、商業、SOHO。

上圖爲宜昌金科集美陽光

金科襄陽項目：襄陽金科˙集美東方、棗陽市金科觀天下、襄陽雙溝鎮金科企業總部基地。

上圖爲金科˙集美東方

金科荊州項目：2019年12月30日，金科以5.48億元競得荊州最熱門的區域——沙北新區核心地塊。