今天是5月20号，“520民政局爆满”被冲上了微博热搜榜，并且居高不下，让女朋友秀恩爱的最高方式莫过于房产证上加上她的名字了！那么问题来了，婚房是买期房还是买现房？期房和现房又应该怎么选呢？

先给大家介绍一下期房和现房各自的优点。

期房相对于现房来说价格较低，同时期房的房源也比较充足，能选到适合自己的房子的几率更大一些。而且期房在户型的设计上能相对弥补市场上现房对户型设计的不足之处，可以根据自己的喜好对期房的进行装修。期房在认购时开发商还会有一定的优惠政策。

现房的价格可能相对于期房来说稍微高一点，但是现房可以即买即住，可以省去漫长的等待时间。可以实地去看房屋的结构、质量，去实地考察现房周边配套情况。现房多数是已经装修好的，也可以省去自己装修的麻烦。

那期房和现房各有哪些劣势呢？

期房选择空间大，但是风险也大。开发商五证不全就售房的例子情况也有出现。期房等待的时间比较长，有各种不确定因素的存在。在购买期房时需要小心再小心，要综合考察开发商的品牌实力，五证是否齐全，以及施工进度如何等。

现房的不足之处在于它的价格高，优惠也少。而且现房或准现房意味着可供选择的余地更小。而且市面上现存的现房多数是业主转卖的，就是俗称的“二手房”，只有极少数是开发商没有卖完的现房。

期房和现房都各有其优点，也有各自的缺点，就看更容易接受哪种了。如果是买婚房建议早做打算早买，毕竟谁也不知道以后的房价是升还是降。而且买房时一定要考虑全面，不能仅凭某些因素就决定，有什么不好解决的问题都可以向房哥咨询。

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