今天是5月20號，“520民政局爆滿”被衝上了微博熱搜榜，並且居高不下，讓女朋友秀恩愛的最高方式莫過於房產證上加上她的名字了！那麼問題來了，婚房是買期房還是買現房？期房和現房又應該怎麼選呢？

先給大家介紹一下期房和現房各自的優點。

期房相對於現房來說價格較低，同時期房的房源也比較充足，能選到適合自己的房子的幾率更大一些。而且期房在戶型的設計上能相對彌補市場上現房對戶型設計的不足之處，可以根據自己的喜好對期房的進行裝修。期房在認購時開發商還會有一定的優惠政策。

現房的價格可能相對於期房來說稍微高一點，但是現房可以即買即住，可以省去漫長的等待時間。可以實地去看房屋的結構、質量，去實地考察現房周邊配套情況。現房多數是已經裝修好的，也可以省去自己裝修的麻煩。

那期房和現房各有哪些劣勢呢？

期房選擇空間大，但是風險也大。開發商五證不全就售房的例子情況也有出現。期房等待的時間比較長，有各種不確定因素的存在。在購買期房時需要小心再小心，要綜合考察開發商的品牌實力，五證是否齊全，以及施工進度如何等。

現房的不足之處在於它的價格高，優惠也少。而且現房或準現房意味着可供選擇的餘地更小。而且市面上現存的現房多數是業主轉賣的，就是俗稱的“二手房”，只有極少數是開發商沒有賣完的現房。

期房和現房都各有其優點，也有各自的缺點，就看更容易接受哪種了。如果是買婚房建議早做打算早買，畢竟誰也不知道以後的房價是升還是降。而且買房時一定要考慮全面，不能僅憑某些因素就決定，有什麼不好解決的問題都可以向房哥諮詢。

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