随着高房价的不断上涨，以及楼市政策的持续收紧，现在首付款可是越来越高了。为了能够凑齐首付款，许多购房者不得不啃老了，甚至不少年轻小夫妻还要啃两家老人。好不容易凑齐了首付款，结果最后首付却白交了，这让购房者怎么活呢？在此，小编要说的是，7月起，购房首付白交的5种情况，你还不注意吗？

首付不退

情况1、没退首付标准

虽说房子无法做到“7天无理由退换货”，但因为开发商的原因而导致交易出现问题时，购房者就应该有权要求退房，同时要回首付款。因此，大家在签订购房合同时一定要注意约定退首付标准，就比如开发商延期交房。

情况2、不了解开发商

在买房时，购房者最害怕遇到的事情就是开发商卷钱跑路了。一旦发生了这种事情，那么购房者可就要“钱房两失”了。因此，大家在买房时，一定要注意多多了解开发商，就比如开发商的资金运转是否正常。

弃房断供

情况3、选择弃房断供

一旦你选择了弃房断供，那么你的房子可就会被法院拍卖了。要知道拍卖价格可是低于市场价的，就好比价值100万的房子，很可能以80万成交，这样一来，你的20万首付款是不是就白交了？

情况4、伪造了房产证

在房地产市场中，卖方伪造房产证的情况屡见不鲜。如果你与假冒房主的卖方进行了交易，一旦你交了首付款，那么对方可就会人间蒸发了。

房贷被拒

情况5、房贷没有获批

在正常的交易过程中，如果因为购房者个人原因而导致房贷被拒了，那可就算购房者违约了，此时购房者想要拿回首付款可是很难的，就算最后要回来了，恐怕也会被扣掉一部分。

好不容易凑齐了首付款，本以为可以顺利买到心仪的房子，结果最后首付却白交了，这可如何是好呢？所以，小编提醒广大购房者，7月起，购房首付白交的5种情况，你还不注意吗？