經常在一些社交平臺上看到一些諸如“不考慮薪資福利你最想從事的職業”，每次都毫不意外地，有一個職業排在靠前的位置——包租婆。你印象中的包租婆是什麼樣的呢？是否也和星爺電影裏一樣，中年大媽、嗓門高、不通人情。每年到了六七月份，畢業生們都要發愁，有擔心找工作的，有找到了工作發愁薪資待遇不高的，有找不到合適的房子的，還有發愁畢業論文無暇顧及找工作的。

今天我來給大家介紹一下關於畢業季租房子的話題，近段時間在微博看到了一則新聞，一位自媒體工作者經過和一位93年出生但是已經擁有400棟樓的“包租婆”商量過後，給畢業生提出了一些實際的租房建議。今天我們來一起和大家分析一下這些租房技巧是否實用。

【大學生畢業租房儘量在5月前租】

這一條很容易理解，每年的5月份都是大學生畢業離校的時間，很多大學生尤其是在一二線城市讀書的同學，基本上就留在了大城市，也正是這個原因，每年5到8月 是畢業生租房高峯期，這個時間段相較於其他時間租房價位較高。而且即便是沒有親身體會也能想象得到，每年的畢業生數量如此之大，對租房的需求量纔是導致房租升高的主要原因，這個時間段不僅房租高，更重要的是房源不易找。

【全年租房價格較高的時候是三月份及六七月份】

每年中國都有一個獨有的人員流動——三四月份的年後返程高峯，很多農民工都能喫苦耐勞，但是每年到年底，因爲拖欠工資、福利待遇等問題引發了一系列的離職問題，所以年底也是退房的高峯期，有退房期就有租房期，來年的三月份就是房租“飆升”的時期；除此之外，六七月的畢業高峯期，也是房東“宰客”的時機，很多地方尤其是一二線大城市，房租高、房源少已經是很常見的現象了。很多人在市區上班，租房卻在五環以外，每天光是上下班就要三四個小時，即便如此很多人還是負擔不起高額的房租。

【換房的最好時間是在12月份到隔年1月份】

每年12月份到來年一月份都是租房市場的“低迷期”，這段時間外出務工的人基本已經穩定了，大學生畢業該找工作的也基本都已經穩定住了，新一批的租房高潮期還沒有到來。所以對很多大學生來說，租房子選在這段時間不僅房價較低，房型選擇上也比平時要多得多。這種“低迷期”租房子很容易爭取到優惠：例如籤半年免租半月或籤整年免一月房租。雖然看起來或許只是杯水車薪，但是真正轉入工作你就會發現，每一分錢都有它的用途，能省則省是自給自足的宗旨，所以如果你對自己現在租的房子還不夠滿意，那如果沒有特別不能將就的地方，資金又實在是緊張，能捱到12月份就再將就一下，儘可能地給自己拿到最大優惠。

每一年的畢業季，同學們都有各種各樣的困惑，但是衣食住行這四件事必不可少，衣食想必大家都能解決，但是可能很多同學都是第一次租房子，所以攻略還是要多看一看，能夠打聽還要儘量打聽一下，畢竟雖然是一個小小的出租屋，也是你臨時棲身的家，在考慮房租以後，還能如何維持小屋的舒適度就靠你自己了。

關於畢業季應屆畢業生如何避雷，您還有什麼想法？歡迎下方留言，一起給畢業生避雷。