买房子不是一件简单的事，相信和售楼部的销售顾问打过交道后，都能体会到“买的没有卖的精”这句话的含义，他们可以说是套路满满，把购房者的心理拿捏的非常到位。销售是一门学问，但需要把技巧建立在诚信之上。绍兴的沈女士反应，她刚刚全款买了一套房子，看房时销售顾问给了她98折的优惠，可稀里糊涂付清全款后傻了眼，原本说好的98折消失不见了。

据沈女士反应，她上个月看中一套88平方的房子，于是通过微信和销售人员谈价格，对方刚开始给出98.5折的优惠，优惠下来相当于每平方两万多点。沈女士提出，如果能申请下来98折的优惠，就考虑直接购买。销售回复，先来售楼部，剩下的他去处理。

沈女士告知，当天晚上她来到售楼部，销售人员去了趟领导办公室，出来后告知申请下来了98折的优惠，随后销售人员给她写了份客户信息确认表，在优惠确认一栏中写着“98”两个数字，她对这个优惠很满意，当场签了字并付了1万元定金。

20天后，沈女士签了购房合同，一次性付清了182万房款。回到家后，沈女士仔细算了一下，发现自己并没有享受到98折的优惠，她有些傻眼了。

沈女士直言，她这套房子备案价是184万，如果按这个价格乘以98折，应该支付180多万，而她实际她支付了182万多，相差2万元左右，如此算来，只给打了995折，她希望开发商能够按之前给出的优惠，退还给她2万的差价。

事实是否真如沈女士所说，为了了解情况，记者陪同沈女士来到售楼处。售楼处的工作人员拒绝接受采访，一个小时后，该公司的媒体对接人打来了电话。对接人刘经理告诉记者，沈女士所购买的楼盘根本没有这个折扣，当时他们的销售人员已经跟沈女士说明，沈女士提出让去争取这个优惠，而销售人员找完领导后只告知了能给到182万的总价，没有承诺给出多少折扣，最终在认可的基础上，沈女士也签了字并交了定金。

沈女士承认，因为通过这名销售人员购买了不止这一套房子，所以当时出于信任并没有仔细算，一时疏忽，稀里糊涂地签了合同交了房款。但沈女士认为，她手中这份客户信息确认表上，白纸黑字写着“98”两个数字，这一点又该如何解释呢？

对于这个问题，开发商也提供了一张客户信息确认表，上面的内容和沈女士那份大相径庭。媒体对接人刘经理直言，在他们提供的信息确认表上有销售经理的签字，而上面并没有所谓的98折，对于沈女士提供的信息确认表，上面没有任何工作人员的签字，具体从何而来，他们也无从得知。

沈女士对开发商提供的信息确认表发出质疑。沈女士直言，她手中从始至终只有这一份，而后来出现的这一张，她怀疑是销售人员后面帮他们重新填写的。

在开发商提供的信息确认表上，写着“5000”、“995”两组数字，开发商解释，这是在原价的基础上打了99.5折，另外还有5000元的现金优惠，最终到手价为182万。可以看到，在两张确认表上都没有写日期，所以无法判断哪张在前，哪张在后。

最终，记者将问题反映到房地产管理处。工作人员表示，他们之前已经介入此事，目前还需辨别两份确认表的真假，之后会帮沈女士继续协商此事。

小编想说：该事件中，双方各执一词，暂时无法判断孰是孰非，如果沈女士无法提供有力的证据，她要求退差价的主张很难得到支持。买房并非小事，沈女士如果在签字前，能仔细算一下金额，也不至于发生今天的事情。

近年来，销售人员虚假宣传、欺骗消费者的事件屡有发生，一些为了业绩不择手段，违背职业操守的人层出不穷，希望开发商能够诚信经营，严格要求销售团队，不要为了卖房而丢掉企业信誉。

对于普通老百姓而言，买房是人生中一件大事，所以，在购房时一定要谨慎再谨慎，所有条条框框一定要了解清楚了再签字交钱。保留好充分的证据，如有争议时，好拿出来维护自身合法权益。