热播电视剧《安家 》完美收宫，这部电视剧收视率节节攀高，真实地再现了房产中介的工作生活场景，让我们感受体会到他们的喜怒哀乐。

房产中介这一职业跟人们的生活息息相关，他们为买房和卖房人搭建起一个桥梁，只要是租房买房卖房换房都会接触到他们，人们对他们爱恨交加，有人讨厌他们，认为他们无孔不入，到处探听房主信息，骚扰电话不断，哄抬房价，收取高额中介费。也有人喜欢他们，通过他们租房，为自己在城市里找到一处安身之所；换房以小换大、以远换近改善了住房条件和居住体验；更有人通过房产中介不断炒房获取高额利润。

我们家2013年换房，主要是原来房屋面积小，只有将近80平米，想换一套三居改善居住环境，换房还是打算在原来的小区买房，由于手里资金比较紧张，只能卖掉原来的小房子再补差价买一套三居，这就需要一卖一买，对于房屋中介来说，就是两笔生意。好多中介闻风而来，趋之若鹜，后来我们家选择了链家中介为我们独家代理买卖房屋，之所以选择链家，主要是信任它是一家比较正规的大公司，加之在我们小区设有门店，沟通看房方便。

我们当时换房的时机不好，正好那年赶上国家出台买卖房屋新政，二套房购买需要提高税率，买房增加成本。我们当时换房真是一波三折，变化多端，期间让我心力交瘁，身心疲惫，几近崩溃。

记得当时代理我们房屋的小伙子叫小李，东北人，人高高大大的，很热情，有点像《安家》的小楼，他带了一拨又拨的顾客来看房，最后有一对准备结婚的小年轻看中了我们的房屋，并交了两万元的定金，可到了正式签订合同时，这对夫妇并没有按时来签约，反而是过了一周联系我们，对付款方式提出各种苛刻条件，其实他们是不想买了，但又不愿意损失定金。按常规，他们耽误了我们的卖房时间，已交的定金是可以不退的，但孩子他爸觉得年轻人也不容易，男孩也是部队的，还没有买房就白白损失两万元，我们家不占这便宜，把这两万元定金退还给了买家，买家为此非常感激我们。

换房卖房和买房同时进行，小李为我们找到了一套同小区的三居，虽然户型我不是特别满意，但总价相对较低，性价比还比较高，我们之前看过小区好多套三居的户型，都因为各种原因没有签订合同，这套房一出来，好多人抢着看房，我们当机立断，看房后就确定了购买。当晚就与房东签订正式合同，交了首付款。

买房很顺利，卖房却有点麻烦，之前的小夫妻买房退定金已经耽误了我们一个多星期，我们必须在五月房产新政出来前卖掉旧房，否则这套旧房还在我们名下，我们买新房时就是第二套房，要多交二十多万元的税。我心急火燎，催促房产中介尽快找人看房，想赶快卖掉原来的旧房。功夫不负有心人，链家地产的小刘帮我们找了买家，为尽快出手，我们把房价降低了四万元成交。

本来很开心，卖房买房都签订合同，只等最后网签过户，这中间却出了差错，原来购买我们旧房的买家是银行贷款，可因为那段时间银行房贷收紧，迟迟拿不到贷款，而这边我们买家又催促我们尽快交付尾款办理网签过户。我一边担心卖房款拿不到付不了买房款，一边又担心在新政出台前我们的旧屋没卖出去，买大房属于二套房，要多交二十多万元的税。

这时中介小李给我出主意说：你们夫妻可以先假离婚，把房子挂在其中一人名下，另一个就有资格算首套房屋买房，交税低，他之前也为好多无购房资格或者为了省钱的房主出此主意，都顺利完成房屋买卖。我开始有点犹豫，后来也被他说动心了，但老公坚决不同意，小李又打电话给我老公做思想工作，被孩他爹臭骂一顿，说他为了卖房尽出馊主意，他说我宁愿换房多掏钱也不会假离婚，孩子也坚决反对，我一个人主张无效，只好断了这个念头。

好人吉人自有天相，我们的旧房终于在新政前卖出，中间的贷款时间差我老公找朋友临时周转了资金，交付了新房房款 ，赶在新政前办理了网签过户手续。

因为买家付款拖延（超过合同付款时间近两个月）导致我们迟迟交不了新房房款，差点违约赔款。所以后来我们坚决要求买家补偿，中介负责人带着小李到我们家赔礼道歉，中介小刘提出他可以退出这笔单子的中介代理费，并主动找买家协商补了我们两万元差价，我们也是明理之人，没有再追究小刘的责任，也没有要求他退还中介费。

小李为了替我们找到合适的房源，一年内他带我们至少看过十几套房子，小刘为了卖出我们这套房子，也是几经波折，中间因为客户贷款延误也受到责怪，两边调解，急得差点哭了，他们都为我们换房劳心劳力。好事多磨，最终我们换房成功，他们也拿到不菲的提成，这是他们应得的报酬。

人们往往看到是房屋中介完成一笔单子后拿到高额提成，但不知道是为了这个单子，房屋中介之前做了好多功课，有的甚至提前一两年就开始准备，跟踪客户信息，及时了解客户需求，就像《安家》里的金牌销售王子健一样，锲而不舍给一位失踪一年多的客户联系，终于功夫不负有心人，最终客户答应选择他为其购房。人们常说只见贼吃肉，不见贼挨打，人们眼红房产中介的高额提成，但并不是所有中介都有那么好的业绩提成，这个受个人能力、政策、经济、运气等等因素的影响，好多中介只能拿到很低的底薪 ，半年甚至一年都开不了单子，《安家》里的朱闪闪就是这样的例子。他们买卖房屋不光要应对客户的刁难、跳单，还要防备同行的撬单，有时做了大量的前期工作，却是给别人做嫁衣。

我们对房屋中介也不要带有那么多的偏见，带着有色眼镜看待他们，他们也是一群有血有肉、有理想有情怀的年轻人，凭劳动赚钱，房子不光是一个昂贵的商品，更是一个温暖的家，房产中介的工作就是为我们大家在城市里找到了一个可以安放肉体放飞心灵的家。希望通过《安家》这部电视剧，我们的房屋中介公司能够更加规范，房产中介人更多地得到大家的理解和尊重。