有人問父母在農村裏面,但已經都去世了,兒女在城裏面上班,平時也不回老家,那麼老家留下來的房子是賣掉好還是留着好?對於這個問題,我個人的觀點是如果能留着,儘量留着別賣。當然實際上農村的房屋買賣也是有一定限制的,並不是說想賣就能賣掉。下面我們就具體來說一說這個問題。

首先,農村父母去世以後,如果子女的戶口也是農村的,那麼他們是這棟房子的共同所有人,其實也就不存在什麼繼承和不繼承的問題。但是如果說子女的戶口已經遷出了農村,那麼父母留下來的房子,就只能通過合法繼承的方式來獲得,但是宅基地的使用權就有了限制。這樣的老房子他們只能居住,智能生活,不能進行改建擴建或者重建,也不能申請新的宅基地。

其次,農村房屋買賣有自己的限制要求。現在國家對於農村宅基地管理非常嚴格,想要申請新的宅基地其實並不容易,而且目前農村的宅基地也不能進行自由的買賣。但是我國對於農村宅基地實行的是地隨房走的原則,所以只要房子是合法擁有的,那麼宅基地的使用權也同時擁有。但是如果想賣的話,必須是村集體內部組織成員,而且賣了之後不能申請新的宅基地。換句話說,即使把農村的老房子賣掉了,那麼以後再想回農村蓋房子,或者是再想在農村買房子,其實都已經辦不到了。這時候你就要三思而後行,能不賣就不賣。

再次,老房子能留着就別賣。現在農村的生活條件越來越好,農民的生活質量越來越高,而且國家對於農村的發展投入了巨大的精力和財力。現在雖然子女在城市裏面生活,說不定以後老了也還要回到農村去養老。那麼對於農村的老房子來說,這就是他們養老的地方。而且隨着農村地區的發展,中國城市化進程的加快,有些地方可能還會進行拆遷改造,如果將房子賣了,就無法再獲得拆遷補償。所以在不急着用錢,不缺錢的情況下,最好是能不賣就不賣留着更好。

當然這只是我個人的觀點,可能並不一定你完全很準確,如果你有什麼不同的意見或者想法,也歡迎您在下面留言評論,說一說您的觀點,感謝閱讀。

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