我國房價那麼高，買不起房子的人又想在城裏生活下去，對於這羣人來說有一個無奈的選擇，那就是選擇購買小產權房。小產權房價格低，有的小產權房還不到商品房價格的一半，這個好處也導致不少人對於小產權房青睞，畢竟大家只是買來居住，根本沒有考慮過轉手或是拆遷的問題。然而，小產權房始終無法轉正，也成爲了 不少小產權房住戶的心頭刺，對於他們來說，還是期望小產權房轉正的。

關於小產權房，問題比較複雜，因爲是建設在農村集體土地上的房子，沒有辦理相關的證件，也沒有國家頒發的房產證，所以交易是有風險的。這類房子在深圳這樣的大城市也有很多，關於小產權房的問題，隨着時間的推移，該如何解決呢？

有人提過方案，認爲小產權房只有兩個去處，一個是推倒重建，當然，重建的不是小產權房了，而是正規的商品房了。把所有的小產權房推倒，然後採取政策來抑制小產權房的出現，看似一個不錯的辦法，但是卻很難實行。要知道，小產權房推倒是很難的，畢竟小產權房數量那麼龐大，有好幾千萬的小產權房，不可能全部說推倒就推倒，不僅影響住房人的利益，而且數量龐大，好好的房子就這麼浪費了？這個辦法很難實行。

二是國家通過發佈政策，逐步把小產權房轉正，成爲有房產證的正常房源。這類看似沒啥毛病，但是也有問題，那就是小產權房如何轉正呢？交納合理的稅費？標準很難滿足所有人。況且，國家也多次表態，小產權房是不可能轉正的。無法推倒“重建”，也無法轉正，國家定調，小產權房住戶怎麼辦？

就在上個月，5月18日時，國家發佈了《關於加快宅基地和集體建設用地使用權登記工作的通知》，報告中表示對亂佔耕地建房、城鎮居民非法購買宅基地、小產權房等，不得辦理登記。以前關於小產權房的問題也討論過多次了，都是以“不得轉正”爲最終結果，而此次再次定調，說明小產權房難以轉正了。那麼，小產權房的未來如何？小產權房住戶該怎麼辦？

其實，大問題難以解決，對於小產權房住戶來說，還是可以解決小問題的。如今的小產權房依然數量龐大，接盤的人也不少，如果你能把小產權房賣出去的話，自己就不需要擔心小產權房的問題了。儘快脫離小產權房，是對小產權房住戶最好的辦法。一旦小產權房無人買，它的問題也就不是問題了。

至於小產權房的未來如何呢？還要根據國家的指示和規定來看。轉正是很難了，就看如何一步一步解決這個問題了。其實對於小產權房住戶來說，如果能適當出一些費用，讓房子合理化，那已經是最好的結果了。

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