2020年上半年，泰州市商品住宅新增供應62.33萬㎡，同比下降0.1%。上半年，泰州市商品住宅成交均價爲12090元/㎡，同比上升8.2%，成交面積爲78.22萬㎡，同比上升7%。2020年上半年泰州市住宅用地最高成交樓面價7042元/㎡，樓面價前5宗有2宗是由中海地塊競得。下半年開啓，由新力控股競得海陵區青年南路東側、永泰路南側地塊，樓面價破萬元，也刷新了泰州樓面價新高紀錄！

據土地情報數據監測顯示，8月6日，泰州市海陵區2宗綜合用地(含住宅)出讓，總出讓面積70944㎡，總規劃建築面積116931.2㎡，起始總價61900萬元。

地塊編號泰地儲告〔2020〕9-1號，經過91輪競價，最終，由鹽城碧桂園房地產開發有限公司以成交價47900萬元競得，摺合樓面價8237元/㎡，溢價率66.9%。

土地位置海陵區海陽東路南側、東風路東側。用地性質爲綜合用地(含住宅)，總用地面積34208㎡， 規劃建築面積58153.6㎡，容積率1.5≤容積率≤1.7，出讓年限住宅70年，商服40年，起始價28700萬元， 起始樓面價4935.21元/㎡。

據出讓文件顯示，該地塊競得人不得建設帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產開發項目。〔2020〕9-1號地塊同時不得建設單套住房建築面積超過144平方米的住宅項目。

周邊生活氛圍濃厚，教育、商業、醫療配套完善，地塊3km範圍內聚集了省重點小學泰州市實驗小學、省重點中學泰州第二中學、三級醫院(非三甲)上海復旦大學附屬婦產科醫院泰州協作醫院、購物中心茂業百貨(泰州東進店)等生活配套。

地塊編號泰地儲告〔2020〕9-2號，經過73輪競價，最終，由由鹽城碧桂園房地產開發有限公司以成交價50200萬元競得，摺合樓面價8541元/㎡，溢價率51.2%。

土地位置海陵區運河西路南側、鼓樓路西側。用地性質爲綜合用地(含住宅)，總用地面積36736㎡， 規劃建築面積58777.6㎡，容積率1.4≤容積率≤1.6，出讓年限住宅70年，商服40年，起始價33200萬元， 起始樓面價5648.41元/㎡據出讓文件顯示，該地塊競得人不得建設帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產開發項目。

據瞭解，2020年7月27日，碧桂園9.41億競得望江路以南,慷江路以西地塊，當時成交樓面價8142元/㎡。

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