智通財經APP訊，粵海置地(00124)發佈公告，於2020年10月29日，粵海置地深圳(爲粵海置地的間接全資附屬公司，而粵海置地爲粵海投資的直接非全資附屬公司)：與粵港投資訂立江門股權及債權轉讓協議，粵港投資同意出售江門粵海全部股權的51%，總代價爲現金人民幣6.48億元，可根據江門股權及債權轉讓協議的條款予以調整(如有);及出售貸款，代價爲人民幣3.06億元。江門收購總代價爲人民幣9.54億元;

及與惠州賣方(惠陽地產及粵港投資)訂立惠州股權轉讓協議，粵海置地深圳同意購買惠陽粵海的全部股權，總代價爲現金人民幣2.74億元，可根據惠州股權轉讓協議的條款予以調整(如有)。

於江門收購交割後，江門粵海將成爲粵海置地的間接非全資附屬公司及粵海投資的間接非全資附屬公司(透過其於粵海置地的權益)。

於惠州收購交割後，惠陽粵海及惠州粵海將成爲粵海置地的間接全資附屬公司及粵海投資的間接非全資附屬公司(透過其於粵海置地的權益)。

江門粵海，於本公告日期的主要資產包括江門土地的權益，而其將主要從事開發江門甘化項目業務。透過江門收購事項，粵海置地集團將收購江門土地及發展江門甘化項目。江門甘化項目距北新片區中心商圈僅三至四公里左右，鄰近一所知名中學及一所甲等綜合性醫院。江門甘化項目連接主要交通網絡，五公里範圍內彙集城軌、主幹道、汽車站、城市幹道及高速公路，可輕鬆到達佛江高速公路及廣中江高速公路相關入口。因此，粵海置地認爲上述特質將可吸引各類潛在買家。

江門甘化項目的地盤面積約爲19.27萬平方米，預期總樓面面積合共約爲43.82萬平方米。粵海置地集團擬出售江門甘化項目項下將予開發的所有住宅及商業物業(除了部份面積保留爲拆遷安置用途)。受惠於中國政府助力推進大灣區戰略發展，預期江門甘化項目將爲粵海置地集團帶來可觀投資回報。

惠陽粵海，主要從事開發、建設、經營及管理物業業務。於本公告日期，惠陽粵海的股權由惠陽地產及粵港投資分別擁有80%及20%。

惠州目標集團(惠陽粵海及惠州粵海)的主要資產爲一幅位於中國廣東省惠州市大亞灣區澳頭媽廟總地盤面積約爲30698平方米的土地(惠州土地)。惠州土地已獲批准作市鎮住宅用途。惠州市是通往大灣區東岸的重要門戶，交通基礎設施完備，更建有機場。

粵海置地集團擬於惠州土地發展一項房地產項目，該地塊上將興建總樓面面積合共約92094平方米，其中約81469平方米作住宅用途、約9209平方米作商業用途及1416平方米作公建配套(惠州大亞灣項目)。

透過惠州收購事項，粵海置地集團將收購惠州土地及繼續發展惠州大亞灣項目。惠州大亞灣項目毗鄰若干購物廣場、多所知名學校及兩所醫院。惠州大亞灣項目亦連接主要交通網絡，多條高速公路可供選行，亦可選搭高鐵及其他公共交通工具，一小時車程之內即可到達深圳。惠州大亞灣項目的地盤面積約爲30698平方米，預期總樓面面積合共約爲92094平方米。粵海置地集團擬出售惠州大亞灣項目項下將予開發的所有物業。受惠於中國政府助力推進大灣區戰略發展，預期惠州大亞灣項目將爲粵海置地集團帶來可觀投資回報，並提升粵海置地深圳作爲優質成熟物業發展商的品牌形象。