隨着我國樓市調控的進行，關於樓市的關注和討論也越來越多了。買房這件事，對於每個人來說都是一件不小的事情，正是因爲房子在一個人心中乃至一個家庭中佔有重要的地位，所以大家對開始調控的樓市越來越關心。關注樓市是好事，因爲買房這件事確實需要謹慎小心，畢竟是一輩子的事情。但是面對如今的樓市，作爲購房者，到底該怎麼辦纔好呢？

如今的樓市走向成爲了一個迷，有人認爲房價會漲，有人認爲未來房價會跌，這樣充滿迷惑性的樓市，無疑是令人感到憂心的。什麼時候買房好，買什麼樣的房子好，這都是一個問題。尤其是當“房住不炒”慢慢深入人心，房子作爲投資產品的功能被減弱之後，存錢還是存房，也成爲了一個值得去思考的問題。

對於剛需來說，沒房的肯定先要把房子買下來，尤其是想在一個城市立足下來，永遠地留下來，光靠租房是不可行的。房子還是要買，買房自住不是問題。但是，對於不是剛需的人來說呢，先買房還是先把錢存着？官方早有暗示，這3種情況下先暫時別買房！

一、想買房投資

對於想投資買房的人來說，國家多次強調的“房住不炒”，以及嚴禁資金違規流入房地產等舉措，已經對投資者暗示了，不要盲目地把資金投入房地產了。這些年，關於買房投資，國家一面調控一面管理，未來炒房客甚至會被房產稅給困頓住，所以，對於想買房投資這類人來說，暫時先別買房是正確的。

二、想囤房

買房投資不可行，經濟學家馬光遠也說過房子投資最好的時代已經過去了，即使你手裏還有多餘的錢，也最好不要拿來囤房。有的人投資房子不只是投資一套房，甚至囤了不少房，空置率那麼高就是最好的體現。但是未來，對於囤房者來說，房產稅的出現，將對你們是一個很大的打擊和限制，所以，對於想囤房的朋友來說，也是不建議的。

三、高負債高槓杆買房

如今的樓市風向，對於樓市來說是不利的，尤其是隨着調控的進行，購房者在買房這件事上面會更加理性了，高負債、高槓杆買房的危害，在未來會慢慢的體現出來。買房還是要理性一些，高負債買房不可取.

總之，這3種情況下，建議先別考慮買房，等樓市調控風聲過去再看。而對於買房自住的普通人來說，不囤房也是十分重要的，房價一旦下跌，後果自己可能難以接受。先買房還是先把錢存着？官方早有暗示，這3種情況下先暫時別買房！

長期堅持創作不易，如果您喜歡這篇文章，請大家點個贊，以示鼓勵。喜歡我就關注一下哦，謝謝。