8.96億元!九江四宗土地成功出讓,樓面價高達8125元/㎡
10月29日,九江經開區土地市場4宗地塊集中出讓,作爲2020年度開發區首場土拍,可謂不出手則已,一出手一鳴驚人。
4宗地塊總出讓面積達213.04畝(142029.91㎡),成交總金額8.96億元,最高樓面價高達8125元/㎡,突破開發區曾有的最高樓面價,成爲開發區新地王。
具體成交信息如下:
DGD2020012地塊
競得方:九江融樂置業有限公司
成交價:50111.94萬元(510萬元/畝)
成交樓面價:3477元/㎡
地塊位置:九江經開區九瑞大道以南、八里湖北大道以北、都昌路以東
地塊面積:65506.13㎡(98.2587畝)
土地用途:商業(可兼容商務)、居住用地(商業建築面積所佔比例不大於25%)
| 地塊位置圖 |
出讓年限:商業40年,住宅70年
容積率:FAR≤2.2
建築密度:D≤35%
綠地率:GAR≥20%
| 地塊現場圖 |
起拍價:50111.94萬元(510萬元/畝)
起拍樓面價:3477元/㎡
周邊新盤:聆湖春天、九江中聯城
DGD2020013地塊
競得方:九江聯豐置業有限公司
成交價:24986.9萬元(280萬元/畝)
成交樓面價:2333元/㎡
地塊位置:九江經開區城西港區港城大道以南、雷爾盾威以東
地塊面積:59492.90㎡(89.2389畝)
土地用途:商業用地
| 地塊位置圖 |
出讓年限:商業40年
容積率:FAR≤1.8
建築密度:D≤40%
綠地率:GAR≥20%
| 現場圖 |
起拍價:9816.28萬元(110萬元/畝)
起拍樓面價:917元/㎡
周邊新盤:九瑞新城、廣隆陽光城熙園
DGD2020014地塊
競得方:九江聯豐置業有限公司
成交價:12018.05萬元(650萬元/畝)
成交樓面價:8125元/㎡
地塊位置:九江經開區龍開河以東、康樂小區以西
地塊面積:12326.26㎡(18.4893畝)
土地用途:商業用地
| 地塊位置圖 |
出讓年限:商業40年
容積率:FAR≤1.2
建築密度:D≤50%
| 現場圖 |
起拍價:5546.79萬元(300萬元/畝)
起拍樓面價:3750元/㎡
周邊新盤:廣隆星瀾灣、濱江凱旋城、錦天府、恒大江灣瓏庭、海正綠城
DGD2020015地塊
競得方:九江聯豐置業有限公司
成交價:2469.92萬元(350萬元/畝)
成交樓面價:4375元/㎡
地塊位置:九江經開區龍開河以南、玉蘭苑以北
地塊面積:4704.62萬元(7.0569畝)
土地用途:居住用地(服務設施用地)
| 地塊位置圖 |
出讓年限:50年
容積率:FAR≤1.2
建築密度:D≤40%
綠地率:GAR≥20%
| 現場圖 |
起拍價:423.41萬元( 60萬元/畝)
起拍樓面價:750元/㎡