10月29日，九江經開區土地市場4宗地塊集中出讓，作爲2020年度開發區首場土拍，可謂不出手則已，一出手一鳴驚人。

4宗地塊總出讓面積達213.04畝(142029.91㎡)，成交總金額8.96億元，最高樓面價高達8125元/㎡，突破開發區曾有的最高樓面價，成爲開發區新地王。

具體成交信息如下:

DGD2020012地塊

競得方:九江融樂置業有限公司

成交價:50111.94萬元(510萬元/畝)

成交樓面價:3477元/㎡

地塊位置:九江經開區九瑞大道以南、八里湖北大道以北、都昌路以東

地塊面積:65506.13㎡(98.2587畝)

土地用途:商業(可兼容商務)、居住用地(商業建築面積所佔比例不大於25%)

| 地塊位置圖 |

出讓年限:商業40年，住宅70年

容積率:FAR≤2.2

建築密度:D≤35%

綠地率:GAR≥20%

| 地塊現場圖 |

起拍價:50111.94萬元(510萬元/畝)

起拍樓面價:3477元/㎡

周邊新盤:聆湖春天、九江中聯城

DGD2020013地塊

競得方:九江聯豐置業有限公司

成交價:24986.9萬元(280萬元/畝)

成交樓面價:2333元/㎡

地塊位置:九江經開區城西港區港城大道以南、雷爾盾威以東

地塊面積:59492.90㎡(89.2389畝)

土地用途:商業用地

| 地塊位置圖 |

出讓年限:商業40年

容積率:FAR≤1.8

建築密度:D≤40%

綠地率:GAR≥20%

| 現場圖 |

起拍價:9816.28萬元(110萬元/畝)

起拍樓面價:917元/㎡

周邊新盤:九瑞新城、廣隆陽光城熙園

DGD2020014地塊

競得方:九江聯豐置業有限公司

成交價:12018.05萬元(650萬元/畝)

成交樓面價:8125元/㎡

地塊位置:九江經開區龍開河以東、康樂小區以西

地塊面積:12326.26㎡(18.4893畝)

土地用途:商業用地

| 地塊位置圖 |

出讓年限:商業40年

容積率:FAR≤1.2

建築密度:D≤50%

| 現場圖 |

起拍價:5546.79萬元(300萬元/畝)

起拍樓面價:3750元/㎡

周邊新盤:廣隆星瀾灣、濱江凱旋城、錦天府、恒大江灣瓏庭、海正綠城

DGD2020015地塊

競得方:九江聯豐置業有限公司

成交價:2469.92萬元(350萬元/畝)

成交樓面價:4375元/㎡

地塊位置:九江經開區龍開河以南、玉蘭苑以北

地塊面積:4704.62萬元(7.0569畝)

土地用途:居住用地(服務設施用地)

| 地塊位置圖 |

出讓年限:50年

容積率:FAR≤1.2

建築密度:D≤40%

綠地率:GAR≥20%

| 現場圖 |

起拍價:423.41萬元( 60萬元/畝)

起拍樓面價:750元/㎡