自古以來，“房子”一直是人們奮鬥一生的最終目標。老有所依，住有所居，爲了在年老時有個依靠，就要在年輕時努力奮鬥。

但現實很殘酷，大多數人工資上漲的速度遠遠趕不上房價上升的速度，之前有一篇報道：2020年全國商品房均價爲10000元/平，而全國至少有6億人的投資不到2000月，如果想要買一套90平左右的房子，可能至少要80年才能付清。有些人窮極一生，還買不到一套房。

儘管如此，還是有很多人預測未來房價會下跌也說不定，馬雲就是其中一位，他曾經“狂妄”地說未來“房價如蔥”，當時很多人都不相信。

但從2020年開始，因爲多方面因素影響，國內房地產市場竟然出現“供大於求”的情況。有數據顯示：國內戶均住房擁有套數達到了1.6套，住房擁有率也達到96%。當人們對房子的需求趨於平穩之後，房價會不會跌呢？

這個問題現在還無法給出答案，但是國家最新出臺“三道紅線”的規定，調節市場房價，房價可能會進入相對穩定狀態，未來可能真的會出現“房價如蔥”的局面也說不定。

如果真到了那時候，這3種人可能該哭了。

1、開發商

開放商與房價變動有最直接的聯繫，開放商就是靠着房子賺錢，一旦房價出現波動，開放商就會受到巨大的影響。

今年的情況很不樂觀，有數據顯示，2020年上半年就有超過200家的開放商宣佈破產，其中都是一些中小型開放商。

人們對房子的需求降低後，開發商手中會積攢着大量的房源，爲了賣出就會採取打折降價的方式。當所有的開放商都降低房價時，市場就會隨之變動，但當市場房價下跌時，相同價位的房子，人們就會選擇“貨比三家”，優先考慮大型開放商的房子，這對於一些中小型開發商來說就很不友好。

2、炒房客

這種人其實是投資性購房者，他們主要是在房價較低時購買房子，等房價上漲後，就賣掉，賺取中間差價。

這樣的人有很多，分佈在各大中小城市裏，據西南財經大學統計的數據顯示，目前國內投資性購房比例應該在60%-70%之間。

在各個城市都存在的炒房客，一旦房價下跌，他們積攢在手裏的房子的利潤就會下降，可能出現賣出的房價還不如買進時的房價，成本收不回來，到時，他們真的該“哭”了。

3、銀行

房價和銀行之間的關係很隱祕，當房價上漲時，人們手中沒有大量的積蓄，就會選擇向銀行貸款，銀行就會收取利潤。反之同樣，房價下跌後，人們手中的積蓄可以支撐，向銀行貸款的幾率機會下降，畢竟誰也不想“欠”別人的錢，每月還要支付利息。

雖然銀行會少了很多收益，但還是會有人願意貸款購買，想一次性付清。假如房價會一直下跌，對銀行來說可能會受到很大的衝擊，到時就該哭了。

一直以來，房價一直是大衆關心的問題，馬雲之前預言的“房價如蔥”會不會真的到來，令人期待。

但作爲商業大佬，馬雲說這句話並不是空穴來風，他是做過市場調研，憑着長遠的眼界和格局，推測出未來市場的情況。近幾年，房價不像之前那麼瘋狂上漲就是一個好兆頭，對於普通老百姓來說，不再上漲就是一個好消息，能減輕很多負擔。

馬雲曾多次在公開場合說過很多“神預言”，這在當時很多人都不相信，但是時間會證明，馬雲當初說的話都會成真。

有人將馬雲在重要場合的重要講話，總結在《馬雲：我可以沒有對手》這本書中，記錄了馬雲對於當下現狀的思考與理解，每一句話都蘊含着他的思想和精神，展示了一個真實而又有着超前眼光的馬雲。

作爲互聯網行業的領頭羊，阿里巴巴一直是衆多企業學習借鑑的榜樣，很多人都想知道馬雲是如何建立阿里，管理阿里，《阿里巴巴管理法》這本書能做出解答。涵蓋了阿里員工工作的方法，以及管理員工的措施，是一本切實可行的管理學祕籍。

未來房價到底會不會下跌，我們拭目以待吧！