近日,蘭州市自然資源局公示了蘭州市西固區一住宅小區(位於G1910號宗地)的總平面圖,該地位於S070號規劃路(元託帽溝)以東,S063號規劃路以西,T014號規劃路以北,佔地面積74597.60㎡,合計111.897畝,建築面積335560.1㎡。

從總平面圖中可知,改住宅小區將建設15棟住宅樓,其中1#、3#、15#住宅樓31層;2#、13#、14#住宅樓29層;4#、6#住宅樓33層;5#、8#、10#住宅樓34層;9#、11#住宅樓30層;12#住宅樓28層。

1#、9#、11#、14#、15#住宅樓有兩個單元,其餘住宅樓一個單元。該住宅小區將配建一所12班幼兒園,層數3F局部2F,配有面積較大的活動場地。19#建築爲調峯熱源站,老年人日間照料中心、社區服務站和郵政所配置在8#住宅樓,並有一處公廁。

小區內兩個物業管理與服務用房,一處位於15-1#樓,一處位於14-2#樓。底層商業配套被規劃在小區南側,臨近西固東路,此外還有一處商業建築在東南角。

隨總平面圖一同公示的還有該住宅小區項目的日照結論。

總體上看,這一住宅小區配有面積較大的公共綠地,根據建築間的位置配有多片綜合健身場地。小區主出入口位於南側,面向西固東路,另一出入口位於小區東北部,與北側的安置項目相連。

2020年9月16日,蘭州金翰房地產開發有限公司以2.353億元的價格成功競得G1910號宗地的使用權,出讓單價3154.26元/㎡,樓面價927.72元/㎡。而萬科共築房地產開發有限公司爲蘭州金翰的大股東,所以可以確定這一住宅小區將由萬科開發。

G1910號宗地地塊較爲規整,體量也不小,而且直線接壤崔家大灘,與萬達茂、奧體中心等城市大配套近在咫尺。另外,南臨西固東路,距陳官營地鐵站僅200多米的區位優勢也十分明顯。2020年一段時間內,龍湖、綠地等知名房企的項目落在西固,可以看出這一片區域的開發勢頭和未來前景都很高。

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