11月25日，由网易房产主办的《“城势”向南 丰南蝶变》主题论坛在丰南区图书馆拉开帷幕。论坛邀请负责丰南区经济建设及城市规划方面的相关部门领导、业内专家及房地产行业精英齐聚一堂，围绕丰南区经济建设、城市规划、人居环境以及发展潜力等问题进行了深入探讨。

与会嘉宾入场签到

丰南区商务和投资促进局副局长毕兴涛，唐山市规划建筑设计研究院总体规划所主任工程师张维，唐山学院艺术系副主任孙伯航，网易房产全国地方站主编韦精学以及多位房企高管出席了本次活动。

网易房产唐山总经理刘沫含致辞

筑经济强区 共赢丰南未来

作为沿渤海和环京津双重经济圈腹地的丰南，依托优越的区位交通、雄厚的产业实力、完备的资源要素、广阔的承载平台以及政府的大力支持，正在飞速发展蝶变，成为市区南向，一颗愈发耀眼的“新星”。

丰南区商务和投资促进局副局长毕兴涛表示，未来，丰南区将以建成环京区域农作物产品生产基地为目标，打造城郊型农业；在工业发展的传统优势基础上持续深耕，向规模化、精细化、智能化目标迈进；在第三产业持续发力，大力发展大数据产业；以唐津运河文化产业园为龙头，打造文化旅游产业；积极培育进出口贸易平台和产业基地；围绕服务经济实体，积极发展融资租赁、股权投资、互联网金融等服务业；围绕京津冀以及周边城市，大力发展现代物流产业。

丰南区商务和投资促进局副局长：毕兴涛

与此同时，丰南区将积极大力发展新兴产业，重点扶持新能源、新材料、节能环保、生物医药、新一代信息技术等产业。着力打造机器人产业、智能网联汽车产业、智能家居产业、可穿戴设备产业、高端传感器产业、重点智能装备产业等六大产业为主的电子信息产业。促进各产业之间协调发展。

房地产行业作为丰南区区域经济的重要一环，承担了建设新丰南，提升丰南居住品质的重任，同时，丰南经济的持续发展也将为房地产行业在本区域的发展提供有力保障。

变迁与融合—丰南发展蓝图解析

唐山市发展重心“一港双城”，丰南区总基调“向北融入中心城区，向南产业拓展”，唐山市规划建筑设计研究院总体规划所主任工程师张维对丰南区域未来发展趋势进行了预判。在提到丰南区未来发展的主要思路时，张维讲到，要以融入区域为主旋律，改变营城策略，先引人，后“造城”，发展新兴支柱产业，整体融入到唐山市的发展格局中。

唐山市规划建筑设计研究院总体规划所主任工程师：张维

在丰南区的区域规划中，最为重要的是交通、景观、公共服务、配套等方面。在交通层面，与中心城区联系道路的延伸，能够使得丰南区直达站西、路北。在景观方面，以两湖三河为展开，依托南湖良好的生态环境助力丰南发展，形成环湖迭代发展模式，环惠丰湖区域完善环境及基础设施建设，做好公共服务，创新经营理念，重点发展煤河、唐津运河、龙泉河区域，打造河流沿岸生态，提升周边地块价值。在公共服务设施方面，除本区域发展外，丰南还将承担市级公共服务设施的落地。

共话新丰南展望新人居

在论坛环节，网易房产全国地方站主编韦精学与众多地产行业高管共同探讨了丰南发展的两个关键字“势”与“新”。就丰南区域在城市规划、人居环境、基础设施、商业环境建设中，如何进行融合创新进行了交流。

《“城势”向南 丰南蝶变--对话新丰南 展望新人居》主题论坛现场

唐山世联锐易副总经理顾军表示，丰南区域经过与南湖区域的融合、道路延伸融合以及即将到来的与站西片区的融合，在地理环境上与中心城区融合度越来越高。面对区域高价值、低房价的现状，丰南区域高端客户回流和市区客户的外溢奠定了丰南区房价的稳定基础。丰南区域的整体外拓、房价的强劲、成交量的提升都展现出未来区域蓬勃发展的新风貌。

君熙地产副总经理刘昆鹏在提及丰南区域发展趋势时表示，丰南区近邻大南湖、西南板块、站西片区等板块，借势主城区发展，以老城区、新城区为首，得以实现区域跨越式发展。

安联地产樊涛先生在被问及公司选择落子岔河区域的原因时，提及安联的规划是建造千亩大盘，用足够规模的居住人口带动这一区域商业、学校、医院、健身场所等配套设施的发展，进而使 “人造区”“人造城”的理念得以落地实施。

论坛现场气氛热烈

对于关键字“新”，鸿坤地产、禹洲地产、宝升昌地产等企业代表以自身产品为出发点，分别诠释如何通过创新为丰南人民带来全新人居体验。

鸿坤地产作为新进驻丰南区域的品牌房企，以 “让城市充满活力”为核心理念，为丰南人民带来了具有鸿坤特色的全新人居生活体验。“鸿坤地产的创新不仅体现在鸿坤独有IP儿童友好社区的呈现，还体现在景观设计、户型设计、园林设计等方方面面，通过细节的雕琢展现鸿坤匠心精神，为丰南消费者打造美好生活社区。”鸿坤·理想城营销负责人刘素萍表示。

禹洲地产丰南项目营销负责人赵方义在发言中提到，禹洲地产2017年首进唐山，择址丰南，在产品创新方面，率先融入“宽厅”理念，从市场反馈来看，禹洲地产获得2019年唐山市房产行业总销售额前5名的优异成绩，2020年截至目前销售额已突破30亿，显示出客户对项目产品、设计、规划和理念的认可。

“为唐山老百姓盖好房子”是宝升昌集团董事长户健时常挂在嘴边的一句话。“宝升昌地产是唐山本土地产企业，为了使业主感受全新人居体验，宝升昌·悦郡府项目重金聘请了笛东设计公司打造摩登东方新中式风格，在户型、园林绿化、社区配套等方面下了很多功夫。为了使业主获得温馨便捷的居住体验，项目选择与绿城物业签约，保证了后期物业服务的质量。过硬的产品和服务使宝升昌·悦郡府赢得了市场的青睐，一期500多套房源开盘三个月就基本售罄。”宝升昌·悦郡府营销负责人黄守坤表示。

“当前的丰南是全新的丰南，是属于园林式的区域经济发展模式。” 唐山学院艺术系副主任孙伯航教授认为，所谓园林式发展是指在山、水、石、屋、木五个方面进行的发展，比较明显的改变将体现在宏观经济、道路建设、城市环境、居住环境、行业发展、生态系统、人文环境等多个方面。

《“城势”向南 丰南蝶变--对话新丰南 展望新人居》主题论坛圆满落幕

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