11月25日，由網易房產主辦的《“城勢”向南 豐南蝶變》主題論壇在豐南區圖書館拉開帷幕。論壇邀請負責豐南區經濟建設及城市規劃方面的相關部門領導、業內專家及房地產行業精英齊聚一堂，圍繞豐南區經濟建設、城市規劃、人居環境以及發展潛力等問題進行了深入探討。

與會嘉賓入場簽到

豐南區商務和投資促進局副局長畢興濤，唐山市規劃建築設計研究院總體規劃所主任工程師張維，唐山學院藝術系副主任孫伯航，網易房產全國地方站主編韋精學以及多位房企高管出席了本次活動。

網易房產唐山總經理劉沫含致辭

築經濟強區 共贏豐南未來

作爲沿渤海和環京津雙重經濟圈腹地的豐南，依託優越的區位交通、雄厚的產業實力、完備的資源要素、廣闊的承載平臺以及政府的大力支持，正在飛速發展蝶變，成爲市區南向，一顆愈發耀眼的“新星”。

豐南區商務和投資促進局副局長畢興濤表示，未來，豐南區將以建成環京區域農作物產品生產基地爲目標，打造城郊型農業；在工業發展的傳統優勢基礎上持續深耕，向規模化、精細化、智能化目標邁進；在第三產業持續發力，大力發展大數據產業；以唐津運河文化產業園爲龍頭，打造文化旅遊產業；積極培育進出口貿易平臺和產業基地；圍繞服務經濟實體，積極發展融資租賃、股權投資、互聯網金融等服務業；圍繞京津冀以及周邊城市，大力發展現代物流產業。

豐南區商務和投資促進局副局長：畢興濤

與此同時，豐南區將積極大力發展新興產業，重點扶持新能源、新材料、節能環保、生物醫藥、新一代信息技術等產業。着力打造機器人產業、智能網聯汽車產業、智能家居產業、可穿戴設備產業、高端傳感器產業、重點智能裝備產業等六大產業爲主的電子信息產業。促進各產業之間協調發展。

房地產行業作爲豐南區區域經濟的重要一環，承擔了建設新豐南，提升豐南居住品質的重任，同時，豐南經濟的持續發展也將爲房地產行業在本區域的發展提供有力保障。

變遷與融合—豐南發展藍圖解析

唐山市發展重心“一港雙城”，豐南區總基調“向北融入中心城區，向南產業拓展”，唐山市規劃建築設計研究院總體規劃所主任工程師張維對豐南區域未來發展趨勢進行了預判。在提到豐南區未來發展的主要思路時，張維講到，要以融入區域爲主旋律，改變營城策略，先引人，後“造城”，發展新興支柱產業，整體融入到唐山市的發展格局中。

唐山市規劃建築設計研究院總體規劃所主任工程師：張維

在豐南區的區域規劃中，最爲重要的是交通、景觀、公共服務、配套等方面。在交通層面，與中心城區聯繫道路的延伸，能夠使得豐南區直達站西、路北。在景觀方面，以兩湖三河爲展開，依託南湖良好的生態環境助力豐南發展，形成環湖迭代發展模式，環惠豐湖區域完善環境及基礎設施建設，做好公共服務，創新經營理念，重點發展煤河、唐津運河、龍泉河區域，打造河流沿岸生態，提升周邊地塊價值。在公共服務設施方面，除本區域發展外，豐南還將承擔市級公共服務設施的落地。

共話新豐南展望新人居

在論壇環節，網易房產全國地方站主編韋精學與衆多地產行業高管共同探討了豐南發展的兩個關鍵字“勢”與“新”。就豐南區域在城市規劃、人居環境、基礎設施、商業環境建設中，如何進行融合創新進行了交流。

《“城勢”向南 豐南蝶變--對話新豐南 展望新人居》主題論壇現場

唐山世聯銳易副總經理顧軍表示，豐南區域經過與南湖區域的融合、道路延伸融合以及即將到來的與站西片區的融合，在地理環境上與中心城區融合度越來越高。面對區域高價值、低房價的現狀，豐南區域高端客戶迴流和市區客戶的外溢奠定了豐南區房價的穩定基礎。豐南區域的整體外拓、房價的強勁、成交量的提升都展現出未來區域蓬勃發展的新風貌。

君熙地產副總經理劉昆鵬在提及豐南區域發展趨勢時表示，豐南區近鄰大南湖、西南板塊、站西片區等板塊，借勢主城區發展，以老城區、新城區爲首，得以實現區域跨越式發展。

安聯地產樊濤先生在被問及公司選擇落子岔河區域的原因時，提及安聯的規劃是建造千畝大盤，用足夠規模的居住人口帶動這一區域商業、學校、醫院、健身場所等配套設施的發展，進而使 “人造區”“人造城”的理念得以落地實施。

論壇現場氣氛熱烈

對於關鍵字“新”，鴻坤地產、禹洲地產、寶升昌地產等企業代表以自身產品爲出發點，分別詮釋如何通過創新爲豐南人民帶來全新人居體驗。

鴻坤地產作爲新進駐豐南區域的品牌房企，以 “讓城市充滿活力”爲核心理念，爲豐南人民帶來了具有鴻坤特色的全新人居生活體驗。“鴻坤地產的創新不僅體現在鴻坤獨有IP兒童友好社區的呈現，還體現在景觀設計、戶型設計、園林設計等方方面面，通過細節的雕琢展現鴻坤匠心精神，爲豐南消費者打造美好生活社區。”鴻坤·理想城營銷負責人劉素萍表示。

禹洲地產豐南項目營銷負責人趙方義在發言中提到，禹洲地產2017年首進唐山，擇址豐南，在產品創新方面，率先融入“寬廳”理念，從市場反饋來看，禹洲地產獲得2019年唐山市房產行業總銷售額前5名的優異成績，2020年截至目前銷售額已突破30億，顯示出客戶對項目產品、設計、規劃和理念的認可。

“爲唐山老百姓蓋好房子”是寶升昌集團董事長戶健時常掛在嘴邊的一句話。“寶升昌地產是唐山本土地產企業，爲了使業主感受全新人居體驗，寶升昌·悅郡府項目重金聘請了笛東設計公司打造摩登東方新中式風格，在戶型、園林綠化、社區配套等方面下了很多功夫。爲了使業主獲得溫馨便捷的居住體驗，項目選擇與綠城物業簽約，保證了後期物業服務的質量。過硬的產品和服務使寶升昌·悅郡府贏得了市場的青睞，一期500多套房源開盤三個月就基本售罄。”寶升昌·悅郡府營銷負責人黃守坤錶示。

“當前的豐南是全新的豐南，是屬於園林式的區域經濟發展模式。” 唐山學院藝術系副主任孫伯航教授認爲，所謂園林式發展是指在山、水、石、屋、木五個方面進行的發展，比較明顯的改變將體現在宏觀經濟、道路建設、城市環境、居住環境、行業發展、生態系統、人文環境等多個方面。

《“城勢”向南 豐南蝶變--對話新豐南 展望新人居》主題論壇圓滿落幕

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