【記者梁祁】我們現在來到的是大柵欄街道的觀音寺片區,這個片區從2020年10月26號開始啓動申請式退租,到12月25日共有1103戶居民進行了申請式退租，佔到項目總戶數的46%。

根據前期調研，該地區每戶平均居住面積是21平方米-22平方米，按照一戶三人估算，人均面積不足8平方米。人多而空間小、沒有廚房與廁所，當地居民改善生活環境的需求較爲迫切。

退租後的居民住哪兒？申請式退租在採取貨幣補償的同時，將豐臺區和房山區的兩處共有產權住房和通州區的一處公租房項目作爲對點安置房源，供符合條件的家庭購買或承租。不僅走了的居民生活條件有所提升，對於留下來的居民也要啓動申請式改善。

【採訪】西城區大柵欄琉璃廠建設指揮部環境秩序處處長 拿雲——針對留下來的居民進行申請式修建工作，對院內的居民進行市政的基礎設施改造，將廚房衛生間入院入戶。

觀音寺片區老城保護更新項目，是總規中13片文化精華區中“琉璃廠—大柵欄—前門東”文化精華區，相較楊梅竹斜街、北京坊，觀音寺片區歷史文化底蘊更爲深厚、衚衕肌理更爲凸顯、地理位置更爲關鍵，是大柵欄文保區中具有典型代表性的區域。

【記者梁祁】走進如今的護國觀音寺裏面，給我們的感覺是，它煥發了昔日的光彩，而它原來的樣子您可以往這兒看，這裏曾經是一個非常破舊，有着52戶居民的大雜院。

早在2014年，護國觀音寺就啓動了徵收騰退工作。經過修繕，未來這裏將作爲公益性文化空間使用。梨園文化是是大柵欄街區的一大特色，梨園公會也是當時戲曲界的行業會館。現在這裏已經完成了騰退，梨園公會也成爲了西城區首批文物活化利用的項目之一。

西城區計劃通過文物活化利用，將觀音寺、五道廟、譚鑫培故居、梅蘭芳祖居、梨園公會等七個文物節點串聯呈現，以點帶線形成涵蓋梨園文化、商賈文化、會館故居文化、京味兒民俗文化等特色探訪線路，打造第二條“楊梅竹斜街”。同時，將優化片區內業態定位，差異化引導業態分區。

【採訪】西城區觀音寺片區老城保護更新項目負責人 王文英——對於形成的整院，我們要進行一個整體的規劃，包括未來可能探索人才公寓、長租公寓這種模式，然後圍繞一些比較有文化特色的高精尖產業的辦公場所來引入，同時多打造一些圍繞我們這個街區文化的一些探訪，包括體驗還有一些品牌資源的植入和導入。

據瞭解，觀音寺片區更新力爭2024年整體亮相。首經記者報道。