白酒真扛不住？“茅五”被外資賣慘了！但這個板塊突然集體大爆發

和港股的風風火火相比，今日A股各主要指數集體下挫，其中創業板指跌幅較大，達2.05%。但兩市熱度依然較高，成交重回萬億元以上。盤面上，房地產、廣告包裝、紡織服裝、賽馬等板塊漲幅居前，工程機械、稀土永磁、水產品、有色等板塊跌幅居前。

北上資金逆市淨買入9.18億元，連續第10日淨買入。其中滬股通淨買入11.39億元，深股通小幅淨賣出2.21億元。京東方A、東方財富、科大訊飛、招商銀行等今日獲得北上資金超億元淨買入。貴州茅臺被大幅淨賣出12.22億元，五糧液也被淨賣出10.43億元，TCL科技、海天味業、恆瑞醫藥等也被淨賣出超億元。

如果從1月以來的數據來看，北上資金幾乎是天天賣出茅臺和五糧液，累計淨賣出五糧液超65億元，累計淨賣出貴州茅臺超32億元，兩股合計被拋售近100億。

1月以來北上資金買賣白酒龍頭股的情況

此外，最新數據顯示，全球持有貴州茅臺股份數最多的基金——資本集團旗下美洲基金-歐洲亞太成長基金，已經開始減持茅臺的股份。該基金第四季度減持了45萬股貴州茅臺股份，減持幅度爲5.9%。若按照四季度茅臺均價1799元/股計算，該基金套現超8億元。

在南國置業預告2020年度業績扭虧之後，股價連續5個漲停，徹底引燃了沉寂許久的房地產股做多熱情。今日房地產板塊指數逆市放量大漲2.24%，我愛我家、中房股份、北辰實業、沙河股份等漲停。港股房地產板塊今日也大幅拉昇，恒生地產指數漲4.12%，其中細分的恒生內地地產指數一度暴漲近9%，中國恒大飆升15.68%，綠城中國、合景泰富集團、華潤置地等均大幅拉昇超10%。

A股房地產板塊今日走勢

港股地產板塊今日走勢

近日，國家統計局公佈2020年全國房地產開發投資和銷售情況，2020年，全國房地產開發投資141443億元，比上年增長7%，商品房銷售面積176086萬平方米，同比增長2.6%，商品房銷售額173613億元，增長8.7%。從絕對值上看，這一規模超過2018年的水平，再創歷史新高。另外，去年12月份，房地產開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）爲100.76，比11月份提高0.21點。

貝殼研究院報告表示，目前市場預期繼續向好，局部房價上漲壓力較大。2021年1月，部分城市延續2020年年末的市場熱度。貝殼研究院數據顯示，在全國18個重點城市中，2021年以來二手房業主在調價過程中漲價次數的佔比爲28%，比2020年12月提高近6個百分點。

南國置業5連板成爲新年以來最牛股之一，盤後龍虎榜顯示，方正證券、國泰君安旗下營業部在南國置業交易中表現活躍，方正證券上海楊高南路營業部同時爲買一和賣一，分別買入2043萬元，賣出2159萬元，淨賣出116萬元；國泰君安深圳人民南路營業部同時爲買五和賣三，分別買入1202萬元，賣出1149萬元，淨買入53萬元；另外買二華鑫證券上海分公司淨買入845萬元，買四申港證券湖北分公司淨買入1208萬元。買入前五席合計淨買入2792萬元，賣出前五席合計淨賣出1722萬元。

我愛我家今日也強勢漲停，深股通專用同時爲買一和賣一，分別買入1766萬元，賣出1230萬元，淨買入636萬元；買五機構專用席位買入506萬元。買入前五席合計淨買入3454萬元，賣出前五席合計淨賣出2337萬元。嘉凱城、美好置業龍虎榜則顯示淨賣出大於淨買入。

中信建投表示，2020年全國商品房銷售以8.7%的累計金額增幅和2.6%的累計面積增幅強勢收官，連續6年實現正增長。年末核心城市購房需求的釋放進一步催化了市場預期。展望2021年一季度，我們判斷市場可能會延續兩位數以上的增長，一方面在於2020年四季度市場的高熱度將延續，另一方面受2020年上半年低基數效應影響。

中信證券認爲，考慮到地產公司在新業務領域的作爲，加之較低的估值水平，我們相信，當前是配置優質地產企業的好窗口。推薦低資金成本，高區域景氣度，新業務發展得力的優秀地產企業，看好萬科企業、保利地產、龍湖集團、碧桂園、華潤置地、金科股份、金地集團、招商蛇口、世茂股份和陽光城。