原標題：泰禾集團去年虧損最多達55.2億元，營收驟降多達407%

澎湃新聞記者 李曉青

還未完全解決資金問題的泰禾集團（000732.SZ）披露了2020年業績預告。

1月29日，泰禾集團公告，公司在2020年歸屬於上市公司股東的淨利潤虧損41.7億元至55.2億元，而2019年同期則盈利4.66億元。扣除非經常性損益後的淨利潤爲32.63億元至46.1億元，營業收入35.17億元至46.52億元，2019年同期爲236.2億元。

對於業績變動的原因，泰禾集團稱，2020年度受新冠肺炎疫情及公司房地產開發項目結算排期的影響，無集中交付的地產項目，僅有零星項目交付結轉收入，造成收入較2019年同期大幅下降，相應的營業利潤大幅減少；另外，公司對部分出現減值跡象的房地產項目適當的計提了存貨減值準備，導致營業利潤減少；2020 年度投資收益較2019年度大幅減少。2019年度公司通過轉讓項目股權形式與合作方共同開發，累計減少並表項目21個，由此確認相關投資收益12.77億元，而2020年度投資收益主要由公司持有的合聯營企業投資按權益法確認的投資收益產生，金額較小；結合目前債務重組進程，公司對已到期尚未還款的借款違約金計提了約爲8億元的違約金損失，該損失屬於非經常性損益。

因大舉擴張、高價拿地而負債累累的泰禾集團，目前在債務重組方面有了些許進展。2020年12月，泰禾集團披露，公司目前已有138億元的債務得到了金融機構的展期。

泰禾集團對外披露的公司擔保情況顯示，預計未來十二個月對控股子公司的新增擔保總額度爲672億元，其中對資產負債率爲70%以上的子公司新增擔保總額度爲629億元，目前已使用額度319.315億元，剩餘新增擔保額度爲309.685億元。 

另外，自從宣佈引入萬科集團來推動公司債務重組罅隙至今，泰禾再無披露新的債務重組進展情況。

2020年7月30日，泰禾集團公告，泰禾控股股東泰禾投資、公司實際控制人黃其森與萬科控股的全資子公司與海南萬益管理服務有限公司簽署了《股份轉讓框架協議》，泰禾投資擬將其持有的公司19.9%股份轉讓給海南萬益，轉讓價款合計爲24.26億元，支付方式爲現金支付。但在此次股份轉讓框架協議中設置了股份轉讓的先決條件：需要泰禾制定債務重組方案並與債權人達成一致，債務重組方案能支持公司恢復正常經營，能支持公司可持續經營，並且該債務重組方案的上述作用能得到泰禾投資和海南萬益的一致認可。公告稱，若約定的全部條件在2020年9月30日前未獲得滿足且未獲得萬科方面豁免，萬科有權單方面終止協議。2020年9月29日，泰禾集團公告，和萬科此前簽署的協議中部分條款尚未完全滿足，萬科目前無意單方面終止協議。

此次之後，再無萬科集團和泰禾集團債務重組的新消息傳出。

截至收盤，泰禾集團報2.67元/股，跌幅2.55%，總市值66.45億元。