原標題：重磅！深圳市住房和建設局發佈重要通知，事關二手住房成交參考價

據深圳市住房和建設局消息，2月8日，深圳市住房和建設局關於建立二手住房成交參考價格發佈機制的通知。

各有關單位：

爲貫徹黨中央、國務院決策部署，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，落實《關於進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》（深建字〔2020〕137號）有關規定，促進二手住房市場信息透明，理性交易，經市政府同意，我市建立二手住房成交參考價格發佈機制。

深圳市房地產和城市建設發展研究中心在調查分析基礎上，形成全市住宅小區二手住房成交參考價格，定期在深圳市住房和建設局官方網站、微信公衆號和深圳市房地產信息平臺等網絡平臺發佈。

本通知自發布之日起施行。

深圳市住房和建設局

2021年2月8日

附《深圳市住房和建設局關於建立二手住房成交參考價格發佈機制的通知》政策解讀：

一、建立二手住房成交參考價格發佈機制的主要目的？

建立二手住房成交參考價格發佈機制，是落實房子是用來住的、不是用來炒的定位，促進二手住房市場信息透明，理性交易的重要舉措。

二、如何發佈二手住房成交參考價格？

二手住房成交參考價格，由深圳市房地產和城市建設發展研究中心定期在深圳市住房和建設局官方網站、微信公衆號和深圳市房地產信息平臺等網絡平臺發佈。

三、二手住房成交參考價格是如何形成的？

深圳市房地產和城市建設發展研究中心在調查分析基礎上，以二手住房網籤價格爲基礎，參考周邊一手住房價格，綜合形成全市住宅小區二手住房成交參考價格，並按照市域全覆蓋、區域網格化原則，以住宅小區爲區域網格單元，發佈全市3595個住宅小區二手住房成交參考價格。

四、二手住房成交參考價格有什麼作用？

發佈二手住房成交參考價格有利於加大二手住房交易信息公開力度，引導市場理性交易，引導房地產經紀機構合理發佈掛牌價格，引導商業銀行合理發放二手住房貸款，防控個人住房信貸風險，穩定市場預期。