7月23日，中國REITs論壇2021年會在蘇州召開，本屆年會主題爲“基礎設施REITs試點啓示與展望”，由中國REITs論壇、蘇州市人民政府、上海證券交易所、中國建設銀行聯合主辦。全國政協常委張勇出席會議併發言。

7月23日，上海證券交易所總經理蔡建春表示，開展中國基礎設施公募REITs試點，是貫徹金融體系供給側結構性改革的重要舉措。從試點情況來看，實現了平穩上市、平穩交易、平穩運行和平穩預期，試點成效明顯，集聚效應初步顯現。

蔡建春說，相關REITs市場的政策環境不斷優化，社會各界對此認識也逐漸統一。此外，中央部委有關部門也在研究稅收支持政策，目前，包括蘇州、北京、上海、成都等在內的地方政府也發佈了最新的支持政策。

蔡建春表示，我國基礎設施REITs市場具有廣闊的前景，有利於企業降低融資成本，提升資產流動性。他說，基礎設施REITs將爲做大做強國有資產，產生積極作用。他表示，我們要深入總結試點經驗，發現不足，形成可複製可推廣經驗。具體來說，要嚴格把好入口關，強化信息披露要求，壓實中介機構責任。

蔡建春透露，上交所近期也將發佈公募REITs審覈流程指引，促進審覈陽光化，主動接受社會監督。推動項目常態化運行，積累實踐經驗，展現示範效應。要探索和完善治理機制，結合境外市場實踐和我國國情，加快內部治理機制。優化投資者結構，促進市場合理定價，推動擴大公募REITs羣體，引入專項基金、社保基金、企業年金等多元化長期投資者。將推動將REITs產品納入融資融券標的，提升產品流動性。推動公募REITs指數等的開發。