原標題：房貸趨嚴、消費貸新增規模收縮，8月居民貸款同比下降三成

記者 程維妙

9月10日，央行公佈8月金融數據。信貸增量仍相對疲弱，其中住戶貸款增加5755億元，同比“縮水”31%。分析認爲，這是受各地房地產調控持續從緊，以及消費貸經營貸嚴監管的影響所致。

“放貸要等4至6個月”“二手房房貸額度要等到明年”，近期多地傳出“房貸荒”的消息，8月全國新增房貸規模也呈下降趨勢。數據顯示，8月住戶部門貸款增加5755億元，同比少增2660億元，縮水31%。其中能反映房貸變化的中長期貸款增量爲4259億元，比去年8月少增1312億元，縮水23%。

“在各地房地產調控持續從緊的環境下，8月30大中城市商品房成交面積下滑到1304萬平方米，相比去年同期減少了約380萬平方米，居民中長期信貸需求相應縮水。”交通銀行金融研究中心分析稱。

居民短期貸款增量下降更爲明顯。數據顯示，8月住戶部門短期貸款增加1496億元，同比少增1348億元，縮水達47%。交通銀行金融研究中心認爲，這是消費貸經營貸的嚴監管使居民短期信貸規模收縮所致。

企業信貸需求也較爲疲弱。8月企（事）業單位新增中長期貸款需求增加5215億元，比上年同期少增超過2000億元，已連續兩個月下降；短期貸款減少1149億元。分析認爲，受到局部地區高溫洪澇災害等極端天氣，以及局部跨地區傳播新冠疫情的影響，企業生產整體活躍度依然不高。

不過8月企（事）業單位票據融資增加2813億元，而去年爲減少1676億元。開源證券首席經濟學家趙偉表示，信用“收縮”已由政策調控下的被動收縮，轉向需求走弱下的“主動”收縮。企業中長貸連續兩個月同比下降，與票據衝量相互印證，均指向實體融資需求偏弱。

實體融資需求不足，信貸發放規模弱於預期，加上去年高基數等因素，8月M2同比增速也呈走低，同比增長8.2%，增速分別比上月末和上年同期低0.1個和2.2個百分點。

“9月受季節性影響，信貸數據可能偏強一點。”一位券商分析師對貝殼財經記者表示。此前一天，央行公告稱，新增3000億元支小再貸款額度，加大對中小微企業紓困幫扶力度，額度將在今年後四個月。該分析師表示，3000億元額度發放完畢也會在新增信貸數據中有所體現，但沒有槓桿。

民生銀行首席研究員溫彬稱，整體上看，貨幣和信用擴張增速放緩，同時有效融資需求轉弱，需要做好宏觀政策的跨週期調節，加大力度提振內需，穩定市場預期，增強企業信心，保持信貸規模合理增長，加大結構性政策和信貸結構調整力度，用好已經出臺的專項再貸款等政策，加大對普惠金融、綠色發展、科技創新等領域和中小微企業、個體工商戶等市場主體的支持，確保經濟運行在合理區間。