天通苑首個新文娛新消費產業園區開園破解職住失衡難題

9月17日，以“啓新天通苑，城致新未來”爲主題的“迴天”產城融合發展峯會暨天通科技園開園儀式成功召開。主辦方昌發展與200餘位嘉賓深度探討“迴天地區”未來發展趨勢，和君諮詢現場發佈《天通苑產業白皮書》。據悉，來自昌平區政府、各委辦局及新文娛、新消費領域專家學者、產業菁英、企業代表等數百位合作伙伴共同出席本次會議。

天通科技園開園儀式

迴天提質增效天通苑迎來產業新機遇

自2018年公佈《優化提升回龍觀天通苑地區公共服務和基礎設施三年行動計劃》，三年的時間裏，迴天地區的人居環境得到明顯改善，居民幸福指數顯著提高。近日，《深入推進回龍觀天通苑地區提升發展行動計劃（2021-2025年）》印發，2.0版的“迴天行動計劃”即將正式啓動，將通過產業的導入、城市功能的織補，一步步喚醒區域發展活力。

會議當天，中關村科技園區昌平園工委委員、管委會副主任劉紅蕾爲大會致開場詞，他表示昌平區科教資源豐富、產業基礎紮實，已經聚集數千家科技企業。園區將持續以產業發展聚集人才，爲企業和人才在此創業就業提供廣泛支持。

昌發展常務副總經理王彧表示，昌發展通過空間、資本、服務、信息、人才等各個維度爲科技創新和產業發展搭建橋樑，天通科技園項目是昌發展踐行“迴天有業”的有力舉措，導入產業經濟，全面激活區域發展活力。

昌發展常務副總經理王彧

專家論道共研迴天產業發展新路徑

國務院發展研究中心發展戰略和區域經濟研究部研究員、研究室主任劉雲中，清華大學建築學院研究員、博導龍瀛分別以“產城融合背景下的迴天向新力”“智慧城市空間設計下的迴天機遇”爲主題，同與會嘉賓深度探討如何平衡“城”與“產”的關係，讓產業能夠紮根“迴天”。

國務院發展研究中心發展戰略和區域經濟研究部研究員、研究室主任劉雲中

清華大學建築學院研究員、博導龍瀛

在論壇環節，來自政府、科研院所、第三方諮詢機構、新消費新文娛企業以“迴天行動計劃2.0天通苑區域價值”爲主題，聚焦區域在新一輪迴天行動計劃背景下如何挖掘自有潛力，釋放城市價值。昌發展子公司衆智鼎昌高級副總經理馮立峯、清華大學建築學院研究員、博導龍瀛、國務院發展研究中心發展戰略和區域經濟研究部研究員、研究室主任劉雲中、峯瑞資本投資合夥人陳石、北京若森數字科技股份有限公司副總裁龐大龍、選址中國聯合創始人葛翠參與話題討論。

“迴天行動計劃2.0天通苑區域價值”論壇對話圖

天通苑產業白皮書發佈洞悉區域產業佈局

和君諮詢合夥人梁春豔在峯會上全面系統介紹了《天通苑產業發展白皮書》，她談到天通苑區域在基礎設施和產業空間上仍存在一定不足，解決職住平衡是政府和居民迫在眉睫的發展需求，海淀、朝陽等成熟區域產業外溢，爲天通苑發展帶來新的機遇。區域內科技服務業佔比7成，具體表現爲電子信息、軟件、互聯網教育行業；中小、小微企業佔比最高，就業人口占比高達9成，未來新文娛、新消費等產業將成爲主導產業。

和君諮詢合夥人梁春豔

天通科技園開園激活區域產業動能

本次峯會的重頭戲之一，就是天通苑首個新文娛新消費主題園區天通科技園的正式開園，中關村科技園區昌平園工委委員、管委會副主任劉紅蕾、昌平區回龍觀天通苑地區專項治理工作辦公室綜合協調組組長魯晨、昌平區天通苑北街道辦副主任朱飛、昌發展常務副總經理王彧、昌發展子公司衆智鼎昌高級副總經理、天通科技園項目負責人金明、昌發展子公司衆智鼎昌高級副總經理馮立峯共同啓動開園儀式。金明表示，天通科技園是昌發展踐行“迴天行動計劃”，於天通苑區域打造的“首座城市級產業綜合體項目”，也是“騰籠換鳥”的一次深刻實踐，已經匯聚50餘家行業優質企業，新文娛、新消費產業生態已經初步形成。

據悉，天通科技園是集合產辦空間、商業配套、人才公寓、共享商務配套的職住平衡示範性園區，總體量20萬平米，分三期改造升級。爲解決天通苑地區的職住失衡中的核心就業問題，重點改造50-1000㎡的精裝辦公空間，還爲企業準備共享會議室、商務多功能廳、共享直播間、迷你倉庫、員工食堂等產品組合。同時爲園區就業人才提供2400套人才公寓及咖啡廳、健身房、文化中心等高質量生活配套。

衆智鼎昌高級副總經理、天通科技園項目負責人金明

此外，昌發展還與京東物流、華麗達視聽、子木時代、元安物聯、艾常生、網際星辰、中外教服、復購力、企航寶、藍冰時代等多家企業進行現場簽約。天通科技園的新文娛、新消費產業生態打造，不僅限於垂直領域的優質企業招商入園，在招商初期便高瞻遠矚規劃產業培育的服務平臺，如引進知名數字生態運營商—網際星辰，共同打造昌平區首個美妝直播基地；攜手國內領先的物流服務供應商—京東物流，打造京東物流創新服務中心等公共服務平臺。作爲入園企業代表，網際星辰文化傳媒（北京）有限公司董事長盛梁、京東物流、城市物流總經理孫宇分別進行主題發言。