實習記者|王婷婷

上海臨港片區的人才住房政策有了新的調整。

4月13日，界面新聞從中國（上海）自由貿易試驗區臨港新片區管理委員會官網獲悉，該部門近日發佈《關於優化調整臨港新片區人才住房政策操作口徑的通知》（下稱《通知》），涉及對人才購房資格確認函的有效期限及重點支持單位人才工作期限的調整。

具體來看，《通知》提出將原《購房資格確認函》調整爲《臨港新片區人才住房政策認定函》，並將有效期由原來的6個月延長至12個月。

此外，對於2022年重點支持單位中工作的人才，此前的要求“須在新片區工作滿一年以上”如今可縮短爲3個月或6個月。其餘條件仍參照《臨港新片區人才住房政策適用範圍及操作口徑》執行。

界面新聞了解到，在公佈的人才住房政策重點支持單位名單中，支持縮短爲3個月的共計195家；可縮短至6個月的人才住房政策重點支持單位共計29家，如諾和諾德（上海）醫藥貿易有限公司、上海瑞澤實業集團有限公司以及上海信達諾有限公司等在列。

至於人才認定，根據2019年發佈的文件，臨港新片區管委會認定符合其中一條單位條件及個人條件，同時在新片區工作滿一年以上，並與用人單位簽訂二年及以上勞動（聘用）合同，按規定在滬繳納職工社會保險的人才，爲滿足住房定向微調政策的人才。

廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉分析，上海臨港此次政策調整主要有兩個亮點：一是縮短人才認定的工作年限，工作3個月即可申請認定爲人才，便有購房資格；二是人才認定有效期拉長，認定程序簡化，目的是將更多的符合條件的人才認定爲人才，賦予其購房資格。

他表示，近期國務院也有明確，要出臺有利於市場預期穩定的措施，紓困疫情影響，更加有效支持實體經濟發展。臨港屬於自貿區新片區，重點發展新興產業，房地產對區域開發、基礎配套的支撐力度很重要。

事實上此次政策的調整目的也正是如此。

據“上海臨港”公衆號，爲精準服務人才需求，打造具有創新活力的人才高地，促進臨港新片區高質量發展，推進產城融合，臨港新片區管委會組織對臨港新片區人才住房政策操作口徑進行了優化調整。

值得一提的是，上述重點支持單位也是根據臨港新片區的產業發展導向及城市功能發展需求，經綜合評定所形成。因此，將人才限定在以上重點支持單位中，符合臨港自貿區發展的產業序列，推進產業、新城開發、區域配套、新市民就業和安居、新興城鎮化等綜合發展。

58安居客房產研究院分院院長張波認爲，此次臨港片區的政策調整也與上海整體人才引進有關。五大新城中的臨港新城本就是重點人才引入的區域，該區域下轄有新能源、芯片等一系列配套產業。

“隨着這些區域人才的引入，能夠在此更好地就業、居住和生活，保障他們相應的居住權益，同時也符合國家滿足人才合理居住需求的大方針。”他說道。

作爲五大新城之一，臨港也一直保持着較高吸引力。公開數據顯示，從2021年至今，臨港片區共開盤21個項目，其中有5個樓盤是由人才住房認定所承擔，另還有5個項目觸發了積分。

此次人才購房政策的優化，將爲臨港樓市提供更多購買力，也能提高臨港本地企業對人才的吸引力。