中新經緯5月20日電 （薛宇飛）20日下午，中新經緯從中國銀行、農業銀行、建設銀行位於天津市的營業網點處獲悉，天津首套房房貸利率迎來本週的第二次下調，由之前的最低4.4%降至了最低4.25%。

20日上午，全國銀行間同業拆借中心公佈本月貸款市場報價利率（LPR），1年期LPR爲3.7%，5年期以上LPR爲4.45%。其中，1年期LPR與上月持平；5年期以上LPR一次性下調了15個基點，創下了最大降幅。

LPR的下調，也意味着各地的住房房貸利率將隨之調整。中國銀行、農業銀行、建設銀行位於天津市的營業網點的客戶經理表示，他們是根據最新LPR進行的調整，首套房貸款利率由最低4.4%降至了最低4.25%。中國銀行的客戶經理對中新經緯稱，這是該行本週第二次下調首套房貸款利率。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，此前央行已經明確了“LPR-20個基點”的房貸定價思路，5月20日LPR的下調，也將進一步引導房貸利率下限。這也意味着，當前全國20多個城市4.4%的低利率可能並非最底部的利率，後續房貸利率還有進一步下調的可能，類似4.25%的利率也完全是有可能的。（中新經緯APP）