澎湃新聞記者 李曉青

6月30日，杭州第二輪集中供應的45宗涉宅地完成出讓，總出讓面積2605畝，總建築面積343.6萬平方米，總起價529.5億元。最終，45宗地塊全部成交，總成交額557.11億元。濱江集團（002244.SZ）以總計斥資224.62億元獲得12宗地塊的成績，成爲本輪土拍最大的贏家。

在上午總計成交的33宗地塊中，濱江集團競得其中10宗地塊，其中2宗是以聯合體形式摘地，總金額約139.73億元。這些地塊分佈在杭州的錢江新城二期、九堡、東新、三墩北、上塘、下沙、未來科技城、雲城西站、勾莊、湘湖新城等多個板塊。

製圖：澎湃新聞記者 李曉青

到了下午的“線下一次報價”環節，濱江集團通過一次性報價61.93億元競得四堡七堡單元JG1405-41、JG1405-42地塊，樓面價37590元/平方米，溢價率10.16%。該地塊出讓面積5.88萬平方米，容積率2.8，建築面積16.48萬平方米。隨後，濱江集團又以中止價22.96億元競得浦沿單元BJ0601-R21-16地塊，樓面價26193元/平方米，溢價率9.54%。該地塊出讓面積3.13萬平方米，容積率2.8，建築面積8.77萬平方米。

濱江集團在6月20日披露的一份投資者關係活動記錄表中就曾提到，濱江集團會在杭州市第二批次土地集中出讓中對於符合公司投資要求的項目積極參與。

值得一提的是，在杭州市2022年首輪集中供地中，濱江集團就以184億元競得11宗地塊。濱江集團董事長戚金興此前在2021年業績會上表示，根據投資部的測算，這批地塊的收益率高低不同，平均淨利率在8%左右，今年拿地的利潤率整體高於去年。

以此來看，在杭州市今年的兩輪集中供地中，濱江集團已經以408.62億元競得23宗地塊。