原標題 影院業“寒冬”漫長，新城擬30億出售旗下128個影院

今年3月底全國一度有過半影院關停，至今尚未完全恢復。

7月5日晚間，新城控股母公司新城發展（01030.HK）宣佈，將把旗下128家星軼影院打包出讓給橫店影視（603103.SH）。

6日早間，橫店影視也發佈了相關公告，稱將聯合第三方以現金支付方式收購上海星軼影院管理有限公司100%股權，交易價格不低於30億元。不過，交易各方目前僅簽訂了意向協議，還沒有正式簽約，協議或將於10月8日前由各方簽署。

這筆對價僅約30億元的收購案在地產行業並不算大手筆，但是在影院投資管理行業卻是“老三”收購“老六”的大事。

燈塔數據顯示，2022年至今橫店影視累計分賬票房爲5.76億元，是中國第三大影投公司，上海星軼累計分賬票房爲3.32億元，是第六大影投公司。

作爲“住宅+商業”雙輪驅動型公司，新城控股已經累計佈局約188家吾悅廣場，星軼影院並非新城主業，更像是購物中心擴張的附屬品。在母公司新城發展的年報中，影院收入並未單列，不過從影院整個行業面來看，這是受新冠疫情影響最大的行業之一，在經歷2019年的巔峯期後已經蜷縮了三個寒冬。

據燈塔數據，截至6月30日，2022上半年中國電影總票房收入爲171.86億元，總場次5220.5萬，總觀影人次3.98億，同比去年大幅下滑。2021年是疫情相對穩定的一年，僅前四個月票房收入就突破200億元，全年中國電影總票房爲472.58億元，恢復至疫前水平的74%。而疫情來襲的第一個年頭，即2020年，全國電影票房僅有203億元。

影院行業的盛景已經過去太久了，2019年，全國電影票房收入達到643億元，影院能拿到的分賬收入在50%左右，當時全國共有11361家電影院，平均到每一家影院的純票房收入超過250萬元，再加上爆米花、飲料、廣告等周邊收入，一家電影院保守估計能“躺賺“300萬元，這對於一年開幾十家新購物中心的新城來說，曾是個穩賺不賠的生意。

疫情反覆以及各地防控措施不斷升級，將影院生意拖入泥潭。今年3月底時，全國營業影院總數從11822家下降至5725家，超過一半關停，全國營業率僅爲47.6%。吉林、天津、上海三地影院曾一度全部關停。

根據貓眼數據，截至7月2日，全國營業影院總數10122家，比2月初少掉1700多家；截至7月5日，上海影院復工率僅達到37%，首日預售票房僅爲79.35萬元。

行業龍頭萬達電影（002739.SZ），2020年鉅虧66.69億元，2021年略微由虧轉盈，實現1.03億元利潤，而到了2022年又經歷了票房慘淡的第一季度，難以完成業績對賭目標，近期董事長曾茂軍宣佈辭任。

從新城的角度來看，出售掉這個因疫情而充滿不確定性的附屬業務，回籠30億現金還能解資金之渴，畢竟今年上半年地產主業的形勢也不好，前5個月新城控股實現銷售額512億元，同比近乎腰斬。“潛在出售代表着市場對本公司孵化資產的認可，若潛在出售落實，是符合本公司長期投資發展策略的。”新城發展稱。

不過，出售影院資產消息公佈後，港股新城發展、A股新城控股的股價雙雙下跌，截至下午3時，新城發展股價跌幅達到8.19%，新城控股跌3.15%。