內蒙古烏海市住房和城鄉建設局7月26日消息，爲落實內蒙古自治區人民政府辦公廳《關於妥善解決城鎮國有土地上房屋權屬登記等歷史遺留問題的指導意見》（內政辦發〔2018〕95號），按照烏海市委、市政府對問題樓盤化解工作安排部署，由市住建局牽頭，積極統籌協調各包聯單位，穩步推進烏海市問題樓盤化解工作。

烏海市共18個問題樓盤，現已基本化解13個，解決延期交房4474套、安置回遷羣衆1290戶，還有澳林花園、錦繡中華、怡和華庭、西葡綠苑、中興泰和商廈5個項目的部分樓棟或房屋尚未交付使用。

烏海市住建局表示，下一步，將持續牽頭推進問題樓盤化解工作。一是加強協調配合。各包聯單位主動謀劃，及時請示包案市領導，協調督促開發企業履行社會責任，與施工單位達成協議，推進項目儘早交工。二是加大監管力度。我局將繼續協助包聯單位做好房源管控工作，確保有效資產用於推進項目建設。三是全面排查隱患。烏海市住建局將繼續排查其他未交工樓盤的建設、銷售及商品房預售資金監管情況，發現問題立即整改，切實做到防患於未然。

今年3月25日，烏海市住建局對烏海市廣昊房地產開發有限責任公司、內蒙古宏業實業集團有限責任公司、內蒙古匯金房地產有限公司等3家開發企業延期交付問題進行通報，認定3家房企存在不良行爲。

通報稱，烏海市廣昊房地產開發有限責任公司開發建設的錦繡中華項目延期交付時間長，“入住難”“回遷難”問題尤爲顯著，造成大量業主多年無法入住，頻繁羣訪，造成極其惡劣的社會影響。依據《烏海市房地產開發企業信用評價管理辦法》第二章第九條，認定烏海市廣昊房地產開發有限責任公司存在不良行爲。

此外，內蒙古宏業實業集團有限責任公司開發建設的海晨二期項目工程建設進展緩慢，“入住難”問題顯著，造成大量業主無法入住，多次業主羣訪，社會影響惡劣。內蒙古匯金房地產有限公司開發建設的匯金·外灘國際項目工程進展緩慢，延期交付時間長，涉及大量“回遷難”問題遲遲不能化解。開發企業利用投資公司的名義向社會融資，並將項目房產進行抵頂，造成項目資產流失。同時，融資頂賬房業主多次通過市、區兩級信訪部門維權，造成惡劣的社會影響，公安機關正對該項目融資情況進行調查取證。

責任編輯：朱學森 SN240