澎湃新聞記者 李曉青

7月28日晚間，招商蛇口（001979.SZ）公告稱，公司與深圳市招商平安資產管理有限公司簽署《戰略合作協議》，雙方擬在優化資源配置、盤活存量資產、困境房企紓困等領域建立戰略合作關係，招商平安資產將協調其管理的合夥企業向招商蛇口支付合作意向金不超過40億元人民幣，並按照不超過6%/年的標準計算意向金的資金佔用費。

根據公告，招商平安資產與招商蛇口的實際控制人均爲招商局集團有限公司，根據《深圳證券交易所股票上市規則》規定，本次交易構成關聯交易。

資料顯示，招商平安資產成立於2017年3月10日，是經深圳市人民政府批准設立，並經中國銀監會覈准的深圳市首傢俱有金融機構不良資產批量收購處置業務資質的地方資產管理公司。招商平安資產以不良資產管理爲基礎，以大風險化解爲導向，服務市場需求，創新盈利模式，用投資銀行理念、基金化運作方式，投資管理另類資產，致力成爲國內最具特色的一流資產管理公司。招商平安資產當下主體信用評級爲AAA。

截至2021年12月31日，招商平安資產實現營業收入27.94億元，淨利潤6.09億元；截至2022年3月31日，招商平安資產淨資產爲49.66億元，總資產爲215.21億元。

關於此次交易協議的內容，公告稱，搭建產融協同平臺，優化資源配置。發揮招商平安資產的資產管理、產融結合優勢，以招商蛇口在粵港澳大灣區、華東區域、江南區域等核心區域城市的優質項目及資源爲基礎，共同探討適宜的合作模式和合作機制，根據項目拓展進度，不斷將成熟項目納入合作資產池。

另外，推動困境地產項目合作，共同對存在流動性危機的困境地產項目進行調研、梳理及研究，通過資產轉讓、股權合作、聯合運營等方式參與困境地產項目的重組盤活，實現困境地產項目的價值最大化。

在當日結束的2022年上海第二批集中供地中，招商蛇口總計獲得5宗地塊，涉及土地總價款爲164.77億元。

截至7月28日收盤，招商蛇口報13.58元/股。