原標題：中國華融：全面參與推動房企重組紓困，落實保交樓政策

近期，中國華融資產管理股份有限公司（中國華融，02799.HK）多家分公司參與房地產行業風險處置，落實保交樓政策，化解風險、盤活資產，推動多地項目重啓，實現交房逾千戶。

中國華融表示，公司運用“債權+股權”“金融+產業”等特色金融工具箱，積極參與房地產行業風險處置，落實保交樓政策，化解風險、盤活資產，均取得積極進展。

此前，中國華融已與陽光集團、新華聯集團簽訂重組框架服務協議，全面參與推動企業重組紓困。中國華融稱其各經營單位立足屬地，服務區域涉房風險化解。

2022年5月，中國華融江蘇分公司與南通市政府簽署《支持南通建築企業轉型升級戰略合作協議》，聯合地方政府及國資企業組成市級合作主體，開展在建工程復工復產、優質項目併購、PPP或BT項目盤活等業務，支持當地建築業轉型升級。

此外，中國華融綜合運用“債券收購+債權重組+財產信託”模式，順利化解房地產上市公司禹洲集團的債券兌付風險，保障了200多位社會投資人利益。

另有中國華融湖南分公司通過“資產重組+債務重組+管理重構”多元手段，爲已停工的長沙市某大型“商業+住宅”綜合體引入重組方，推動項目全面復工，目前已實現交房500多戶。

還有中國華融福建分公司與“政府、法院、重組方”三方聯動，引入產業投資人重組盤活重點民生工程——福建木蘭溪國際廣場項目，目前項目開發建設全面重啓，已實現400餘戶新房交付，後續還將有千餘戶入住。

爲加快主業轉型，中國華融還圍繞“大不良”領域，通過城市更新等渠道支持戰略新興產業。中國華融北京分公司投入19.8億元支持盤活北京經濟技術開發區某科研樓，通過債務重組、產權重組及管理重組，解決了資產長期閒置、無效運營問題，目前已完成約2000套人才公寓改造，預計年底改造完畢後可提供30萬平方米人才公寓、解決經開區約2萬人住宿問題，推動經開區進一步實現產城融合、職住平衡，打造高端產業科技園區。

7月28日，中共中央政治局召開會議，首提“保交樓、穩民生”。會議指出，要穩定房地產市場，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，因城施策用足用好政策工具箱，支持剛性和改善性住房需求，壓實地方政府責任，保交樓、穩民生。隨後，多地出臺“保交樓”相關新規，涉及加強預售資金監管、現房銷售等，銀保監會也在短期內多次回應“保交樓”相關問題。

8月12日，銀保監會再談“保交樓”。銀保監會有關部門負責人表示，銀保監會下一步將繼續貫徹落實好黨中央、國務院決策部署，繼續堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，進一步落實好房地產金融審慎管理制度，有效滿足房地產企業合理融資需求，大力支持租賃住房建設，支持項目併購重組，以新市民和城鎮年輕人爲重點，更好滿足剛性和改善性住房需求。加強與各方工作協同，配合積極推進“保交樓、穩民生”工作，依法依規做好相關金融服務，促進房地產業良性循環和健康發展。