來源:華夏時報

8月15日,香港財務彙報局在官網發佈消息稱,該局擴大對中國恆大2020年度賬目、2021上半年財報查詢,以及對羅兵鹹永道對中國恆大2020年度賬目審計的現有調查。

香港財務局表示,就賬目及審計展開查訊及調查的原因是,根據中國恆大和恆大物業於2022年7月22日分別發佈的公告,香港財匯局識別了賬目中有關受限制銀行存款和其他貸款之分類、質押擔保之計量以及關聯交易之披露的問題,以及審計的相關問題。

“134億元之謎”爲導火索

8月15日,香港財務彙報局在官網“財務彙報局”發佈消息稱,已就若干交易對中國恆大和恆大物業的賬目及審計展開調查。

其中,就恆大物業截至2020年12月31日止年度(恆大物業2020年年度賬目)和截至2021年6月30日止六個月的財務報表的查訊;以及就羅兵鹹永道會計師事務所(羅兵鹹永道)就恆大物業2020年年度賬目進行的審計的調查。

同時,財匯局擴大了查訊及調查的範圍,包括對中國恆大截至2020年12月31日止年度(中國恆大2020年年度賬目)和截至2021年6月30日止六個月的財務報表的現有查訊,以及對羅兵鹹永道就中國恆大2020年年度賬目的審計的現有調查。

財匯局稱,就賬目及審計展開查訊及調查的原因是,“根據中國恆大和恆大物業於2022年7月22日分別發佈的公告,財匯局識別了賬目中有關受限制銀行存款和其他貸款之分類、質押擔保之計量以及關聯交易之披露的問題,以及審計的相關問題”。

據公開資料,今年3月22日,恆大系三家上市公司(中國恆大、恆大汽車、恆大物業)全部停牌,原因爲中國恆大重要子公司恆大物業在審覈2021年度財報中,發現有約爲134億元存款爲第三方提供的質押保證金,已被相關銀行強制執行,同日中國恆大和恆大物業宣佈已分別成立獨立調查委員會對此事進行調查。

時隔4個月,7月22日晚間,中國恆大及恆大物業發出公告,就恆大物業134億元存款被銀行強制執行事件作出進一步披露。公告稱,根據獨立調查委員會初步調查結果,恆大物業質押相關的貸款通過第三方(扣除費用後)迴流至中國恆大,用作其一般營運;中國恆大正與恆大物業商討償還上述質押所涉及款項的方案,主要透過轉讓資產予恆大物業抵消相關款項等。

同時,公告指出,根據初步調查結果,中國恆大執行董事、行政總裁夏海鈞及潘大榮,以及子公司恆大集團有限公司的執行總裁柯鵬參與了上述安排。鑑於此,董事會決議要求該等人士辭任中國恆大集團的職務。同日(7月22日),中國恆大還發布了《董事及行政總裁變更》公告,透露行政總裁夏海鈞正式辭職,其職位由現任執行董事肖恩接任。

在之後的媒體採訪中,肖恩表示,中國恆大將進一步配合獨立調查委員會,儘快完成調查工作,積極探討考慮在依法依規的前提下以適當方式解決佔款問題,並將進一步加大內部的風險評估和管理體系的建設。同時,中國恆大、恆大物業也將按照香港聯交所的有關規定和要求,繼續做好信息披露工作,配合香港監管機構的詢問和調查。

7月29日晚間,恆大集團官網亦發文稱,接下來,中國恆大、恆大物業將繼續配合獨立調查委員會,儘快完成調查工作,積極探討以適當方式依法依規解決佔款問題,並將進一步加大內部風險評估和管理體系的建設。中國恆大、恆大物業還將按照香港聯交所的有關規定和要求,繼續做好相關工作。

四伏危機仍未解除

自2021年9月份爆出流動性危機以來,截至目前,恆大始終處於風口浪尖,除中國恆大、恆大汽車、恆大物業三家上市公司仍處在停牌狀態,更不斷面臨旗下債券延期遭債權人反對、遭遇清盤呈請等窘境。

爲解決債務危機,恆大加緊自救回籠資金。繼7月底李嘉誠家族旗下長實集團確認已入標“灣仔告士打道38號中國恆大中心”項目後,8月4日晚間,中國恆大又發佈公告稱,於2022年8月3日,中國恆大與受讓方簽訂解除協議,據此解除原合同並由恆大退還廣州恆大足球場地塊土地使用權,受讓方將支付合計人民幣55.2億元出讓金退庫款。

廣州恆大足球場曾名噪一時。據公開報道,廣州恆大足球場由許家印親自參與設計,造型以“蓮花”爲主,於2020年4月16日開工,擬建設爲可容納10萬名觀衆球場,預計將於2022年年底竣工。此番轉讓,公告解釋說,恆大認爲“符合公司及投資者利益,也可以緩解流動性壓力,發展其他業務”。

同時,根據恆大集團官網在7月29日晚間公佈的數據,截至目前,恆大在全國保交樓項目共732個,已復工且達到正常施工的項目579個,正在恢復施工過程的項目126個,還未復工的項目27個,總施工人數19.3萬人;“保交樓”方面,今年1-7月完成保交樓任務13.9萬套、1561萬平方米。

銷售方面,今年上半年,全國共463個恆大項目實現銷售,累計銷售22635套、總金額122.6億元、銷售面積119.3萬平方米;上半年,全國項目累計實現銷售回款180.08億元,其中按揭回款66.32億元;同時,共有313個項目實現按揭放款,公司新增融資放款25.73億元。

但市場高度關注的恆大境外債務重組事宜目前仍未有明確方案:7月29日晚,中國恆大在公告中表示,希望在2022年內儘快公佈具體重組方案並取得積極進展。而在此之前,恆大曾多次承諾將在今年7月底公佈重組方案。

中國恆大行政總裁、執行董事肖恩在接受媒體訪問時坦言,恆大集團本身規模龐大、業務繁多,目前又面臨很大的經營困難。“根據目前的情況,要完成預期中的境外債重組工作,還需要社會各界給予我們更多的耐心和時間。” 肖恩說。

對於香港財務彙報局針對恆大的調查動作,IPG中國首席經濟學家柏文喜8月16日向《華夏時報》記者指出,香港監管部門對於中國恆大和恆大物業展開調查,實際上恆大自身也對恆大物業100多億款項的不合法轉移發佈過公告,這個事情對於恆大應該屬於負面消息,不過由於之前恆大已經就此基本事實發布過公告,“雖然不算利空出盡,但此負面影響應該不會太大”,柏文喜表示。

責任編輯:張蓓 主編:張豫寧

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