原標題：北京第三批集中供地首日10宗地塊底價成交，總金額156.8億元

9月22日，北京市第三批集中供地掛牌出讓18宗涉宅用地土地，總面積約74.8萬平方米，總建築面積147.5萬平方米，起始總價471.7億元。當日出讓的10宗地塊全部底價成交，總計出讓金156.8億元；剩餘8宗將在9月23日轉到線下競拍。

這18宗地塊的分佈區域包括：豐臺區4宗、海淀區3宗、房山區2宗、順義區2宗、密雲區2宗、大興區1宗、昌平區1宗，北京經濟技術開發區1宗，石景山區1宗，通州區1宗。

此次，除了龍湖之外，拿地的房企基本都是國企和央企。中指院稱，報名的房企中，除了龍湖、三元嘉業、潤澤等民營企業外，其餘以國央企和地方平臺爲主。從報名結果來看，華潤置地報名參與9宗，中海地產報名參加7宗地塊競拍。

從出讓結果來看，“北京市順義區順義新城第1街區SY00-0001-0320地塊”由天竺和龍湖聯合體底價競得，該地塊是一宗純住宅用地，位於順義區勝利街道，總用地面積69194平方米，容積率1.6，規劃建築面積110710平方米，未來項目銷售指導價46000元/平方米。

石景山區五里坨土地一級開發項目1602-648、1602-650地塊由中交投資22.7億元底價成交，成交樓面價22800元/平方米，項目指導售價62000元/平方米。

亦莊新城0510街區YZ00-0510-0033地塊由亦莊博潤置業和亦莊久築工程管理聯合體14.3億元底價競得，成交樓面價33100元/平方米，項目指導售價58000元/平方米。

通州區梨園鎮東小馬土地一級開發項目FZX-0306-6007、6008地塊由葛洲壩+通投聯合體16.5億元底價成交，樓面價30500元/平方米，項目指導售價62000元/平方米。

大興區西紅門鎮DX04-0102-6013地塊由華潤+興創+中鐵聯合體底價25億元成交，樓面價35900元/平方米，指導售價爲66000元/平米。

房山區拱辰街道FS00-LX04-0001地塊由首創以4.3億元底價成交，樓面價23800元/平方米，指導售價爲49000元/平方米。

房山區西潞街道佳世苑三期FS00-0113-0008、0009地塊由建工16.7億元底價成交，樓面價爲15100元/平方米，項目指導售價45000元/平方米。

順義新城第5街區SY00-0005-6021、6024、6033、6035、6034地塊由北京城建底價16億元競得，樓面價11400元/平方米，項目指導售價44000元/平方米。

密雲區水源路南側B地塊土地一級開發項目MY00-0104-6054地塊由密雲經開報價1.8億元底價成交，樓面價約9000元/平方米，項目指導售價31000元/平方米。

北京市密雲區十里堡鎮王各莊棚戶區改造項目MY00-0500-0001地塊由密雲城投+密雲經開+住總+建工底價15.2億元競得，成交樓面價12433元/平方米，項目指導售價30000元/平方米。