10月24日，太古地產（01972.HK）宣佈，將與全球最大免稅運營商中國旅遊集團中免股份有限公司（“中免股份”）的全資子公司中免投資發展有限公司（ “中免投資”）在海南省三亞市合作發展一個零售地標項目。太古地產零售業務董事韓置表示，這是公司發展的首個度假型零售項目。

太古地產介紹，該項目位於三亞海棠灣國家海岸中心地帶，是太古地產在中國內地的第八個發展項目。太古地產和中免股份將分別持有該項目50%的權益。合作雙方已成立合資公司，計劃把用地發展爲一座以零售爲主導的度假型商業項目，包括地下停車場及其它配套設施。

該合資公司在三亞市國有建設用地使用權網上掛牌出讓中以13.08億元人民幣成功競得海南省三亞市海棠區一塊零售商業用地的開發權後，公佈這項投資計劃。項目預計於2024年起分階段落成。

太古地產稱，該新項目位於海棠區三亞國際免稅城三期地塊，總佔地面積約20萬平方米。該項目是太古地產於未來十年在覈心市場（包括東南亞、中國內地及中國香港）投資1000億港元以推動業務增長的重要投資項目之一。根據該投資計劃，其中約500億港元將投放於中國內地，目標在未來十年公司應占中國內地物業組合的總樓面面積增加一倍。除三亞外，太古地產今年已宣佈發展西安太古裏，並正在探索兩個分別位於廣州市荔灣區和上海市浦東新區的潛在零售主導商業項目。

太古地產2022年半年報數據顯示，今年上半年，太古地產實現收入約66.98億港元，同比減少26%；公司股東應占淨利潤約43.19億港元，同比增長118%；公司股東應占基本淨利潤約41.4億港元，同比減少8%，主要是出售香港非核心資產的淨利潤減少。另外，太古地產租金收入總額爲60.53億港元，同比下降3.1%。從細分業務來看，辦公樓租金收入30.39億港元，零售物業租金收入27.81億港元。

半年報顯示，太古地產位於上海靜安區的高端購物中心興業太古匯，上半年銷售額跌幅達53%，租金收入與2021年同期持平。位於北京三里屯的太古裏，上半年銷售額下跌26%，但租金收入有所增加，主要是2021年12月正式投入營運的西區增加了租金收入。北京頤堤港實現出租率100%，但銷售額同比下跌25%。

截至10月24日收盤，太古地產報15.88港元/股，跌幅3.17%。