來源：北京商報

北京商報訊（記者 王寅浩）11月25日，央行發佈消息，決定於2022年12月5日降低金融機構存款準備金率0.25個百分點（不含已執行5%存款準備金率的金融機構）。廣東省城規院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉指出，近期，地產資金面積極信號很多，目的是提振目前的貸款情緒，以對沖目前地產下滑導致的全社會流動性陷阱。不管是對保交樓，還是房企合理融資，還是居民按揭貸款，預計剩下兩個月銀行貸款的情緒會明顯好轉，從而在供需兩端穩定地產基本面，促進地產築底止跌。

李宇嘉指出，11月21日面向6家商業銀行推出2000億元“保交樓”貸款支持計劃，保交樓也全面提速，必然也需要配套資金投入，主要是商業銀行信貸。同時，保交樓提速、房企融資全面改善，也需要樓市需求端保持一定活躍度，以提高開發商造血功能，這對於外部融資對開發商信心的提振有很大的幫助。