界面新聞記者注意到，近日，工行、農行、建行、中行、平安銀行、民生銀行、光大銀行、興業銀行等多家大中型銀行在廣州地區對個人房貸推出延期還房貸服務，延長期限從3個月到36個月不等。

從各家銀行披露的信息來看，申請個人房貸延期還款的人羣，主要包括參加疫情防控工作人員；因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需隔離觀察人員；因管控等客觀原因出現臨時還款困難的客戶；受疫情影響較大行業的從業人員、小微企業主、個體工商戶、農戶等，如交通運輸、餐飲娛樂、旅遊業、線下零售業、專業市場等受疫情影響較大的相關從業人員；其他因疫情原因無法及時償還貸款的特殊困難羣體等“五類”人員等。

“此次從政策的適用對象來看，除了參加疫情防控、被疫情感染等人員外，其實增加了三類重要人員。這三類人員過去一些地方政策關注相對少，此次廣州政策比較詳細，具有非常好的覆蓋性，有助於更多人員享受到此類優惠政策。”易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對界面新聞記者說。

興業銀行廣州分行相關負責人對界面新聞記者稱，該行延期還本付息紓困政策爲：針對疫情封控嚴重區域，住房按揭最長延期18個月；經營貸最長延期至2023年6月；受疫情影響較嚴重區域且涉及停工或延期交房樓盤最長延期3年。

廣發銀行廣州分行表示，針對受疫情影響且有延期還本需求的企業，該行將結合其經營能力、財務狀況和信用狀況，定製化、差異化及最優化設計延期還本方案，延期貸款期限最長可達3年。

平安銀行廣州分行表示，如疫情影響仍然持續，可再次申請。對於因封控、隔離等原因暫時無法提供全部資料的客戶，可通過微信、視頻等方式先“容缺辦理”，事後補齊。

嚴躍進進一步表示，此次廣州延期還房貸的業務，也說明各地房貸償還方面還是有很多壓力或困難的。延期還房貸業務在2020年全國層面就有類似政策，但從目前看，2022年類似需求會明顯比2020年多。

事實上，早在2020年初，人民銀行、財政部、銀保監會、證監會、外匯局等五部門聯合發文，要求金融機構在信貸政策上對因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時失去收入來源的人羣予以適當傾斜，靈活調整住房按揭及信用卡等還款時間，逾期不納入徵信失信記錄。

今年4月，廣東銀保監局在2022年一季度廣東銀行業新聞通氣會上提到，2020年疫情發生以來，轄內銀行機構累計對受疫情影響的4.6萬戶房貸實施延期還款，涉及貸款超過300億元。其中，2022年以來辦理房貸延期還款近800戶。

近期，“金融16條”再次明確鼓勵依法自主協商延期還本付息。提出對於因疫情住院治療或隔離，或因疫情停業失業而失去收入來源的個人，以及因購房合同發生改變或解除的個人住房貸款，金融機構可按市場化、法治化原則與購房人自主開展協商，進行延期展期等調整。

嚴躍進表示，今年各地實際上已經推出過房貸延期償還的政策，但從保障民生的角度，尤其是到了年底，收入水平壓力和支出壓力，要求各地從實際情況出發，繼續出臺此類優惠政策。

責任編輯：石秀珍 SF183