證監會副主席李超：走好中國特色的REITs市場發展之路

　　證監會副主席李超：研究制定符合REITs特點的大類資產信息披露指引，強化信息披露監管

　　李超副主席在首屆長三角REITs論壇暨中國REITs論壇2022年會上的視頻致辭

　　證監會副主席李超：進一步明確REITs稅收徵管細則

12月8日，證監會副主席李超在“首屆長三角REITs論壇暨中國REITs論壇2022年會”論壇上表示，2020年4月基礎設施REITs試點啓動以來，各項工作平穩有序推進，市場認可度較高，運行總體平穩，達到預期目標。截至今年11月底，共批准基礎設施REITs產品24只，已上市22只，募集資金超過750億元，總市值約830億元，整體較首發上漲約20%，項目涵蓋收費公路、產業園區、污水處理、倉儲物流、清潔能源、保障性租賃住房等多種資產類型，募集資金重點用於科技創新、綠色發展和民生等補短板領域，回收資金帶動投資的新項目總投資額超過4200億元，形成了良好示範效應。

同時，已上市REITs信息披露總體規範、運營較爲穩健、業績表現符合市場預期，其中首批9只上市REITs發佈的2021年年度報告顯示，營業收入平均達到基金招募說明書預測值的104%，資產配置價值凸顯。截至今年11月底，產權類REITs對應現金流分派率平均爲3.67%，特許經營權類REITs對應內部收益率平均爲5.51%，估值總體處於合理區間。

責任編輯：石秀珍 SF183