滬市6只高速公路類REITs集體業績說明會近日召開。浙商滬杭甬REIT、華夏中國交建REIT、國金中國鐵建REIT、華泰江蘇交控REIT、中金安徽交控REIT和中金山東高速REIT參加了本次業績說明會。

滬市高速公路類REITs分佈於東部沿海和長江經濟帶等經濟發達地區，地理位置優越，區域經濟發展水平較高，爲基礎資產的穩健運營提供了良好的外部環境。總體上看，各只產品基礎資產運營穩健，車流量通行狀況良好，產品亮點頗多。

我國西部地區首單高速公路REIT國金中國鐵建REIT2023年表現優異，基礎資產多項均超預期完成。該基金基礎資產渝遂高速（重慶段）位於川渝經濟圈，是連接重慶和成都的主要高速公路之一。在川渝經濟快速發展的背景下，2023年全年營業收入完成年度預測值的101.71%，通行費收入完成年度預測值的103.86%，可供分配完成年度預測值的106.06%。2024年4月初，該基金以99.99%的分配比例完成了2023年度可供分配金額的分配。

華泰江蘇交控REIT基礎資產滬蘇浙高速公路（即G50滬渝高速江蘇段）位於蘇州，是連接“滬蘇浙”三地的重要交通“紐帶”。2023年，華泰江蘇交控REIT通行費收入實現3.82億元，通行費收入佔整個項目公司收入的98%以上。

記者從業績說明會上了解到，在當前的市場環境下，各地區經濟逐步恢復，爲高速公路行業的穩定運營提供了良好的外部環境。爲保證基礎資產的行穩致遠，基礎資產的運營管理工作成爲了關注核心，其中運營管理的提質增效和智慧化運營成爲了各家機構提及最多的內容。

“提質增效，一方面是結合各只產品基礎資產所在地的資源稟賦，因地制宜的提出引車上路的多項舉措；另一方面，要在成本管控方面苦練內功，通過智慧化運營、集約化管理等方式，在保障基礎資產穩健運營的前提下合理優化成本結構，爲投資人創造更多收益。”業內人士指出。

國金基金行業研究分析師提到，高速公路因資產所在地理位置、經濟結構、自然環境等因素差異，導致盈利能力各有不同。而各地區高速公路爲提升盈利能力，積極推陳出新，通過提升預防養護和智慧養護等技術手段推動智慧化運營落地，從而培育行業新質生產力，這也成爲了高速公路行業提升盈利水平的重要抓手。

校對：楊立林