美國高昂的房價及借貸成本的迅速上升，讓許多剛需購房者被擠出了市場。美國全國房地產經紀人協會（NAR）週三發佈的最新數據顯示，11月二手房銷售額較上月下降7.7%，年銷售量爲409萬套。根據Refinitiv的說法，這比經濟學家的預期更糟，而且這標誌着每月的降幅比平時更大。　

11月，美國新屋銷售連續第二個月意外增長。據美商務部週五報道，經季節性調整後，新的獨棟住宅購買量同比增長5.8%，達到64萬套。經濟學家曾預計，上月新房銷售將下降4.7%。

按年計算，新房銷售仍下降15.3%。

11月，新房價格中值較去年同期上漲近9.5%，至471100美元。然而，這比10月份下降了約4.5%。報告顯示，截至11月底，市場上約有46.1萬套新房，較上月略有下降。

對利率敏感的房地產市場承受了美聯儲收緊貨幣政策和減緩經濟的積極行動的衝擊。政策制定者已經連續七次提高基準聯邦基金利率，包括6月、7月、9月和11月的四次75個基點的上調，並表示他們計劃在2023年繼續提高利率，以遏制仍異常高的通脹。

抵押貸款機構房地美（Freddie Mac）的最新數據顯示，本週30年期固定抵押貸款的平均利率降至6.27%。雖然這比一年前3.05%的利率高得多，但已低於11月7.08%的峯值。