據港交所網站，龍湖集團（00960.HK）全資擁有的物業管理服務平臺龍湖智創生活在港交所招股書狀態變更爲“失效”。

對此，1月16日，龍湖集團回應稱，龍湖智創生活申請資料仍在持續更新中，後續將根據市場情況靈活決策，把控上市節奏。

在此之前，龍湖智創生活於2022年1月7日在港交所首次發佈招股書，招股書失效後又於2022年7月7日二度遞表，尋求在港交所主板上市。

知情人士表示，龍湖智創生活兩度遞表均通過聆訊，受物業股估值影響並未着急安排上市，還在等候時機。

公開信息顯示，龍湖智創生活爲龍湖集團旗下空間服務品牌，融合了龍湖集團原物業服務、商業運營等業務，爲龍湖集團多航道協同發展的着力點之一。

在規模上，克而瑞數據顯示，截至2022年末，龍湖智創生活在管面積爲3.35億平方米，合約面積爲5.13億平方米，在全國物管企業規模排名中列第七。

根據龍湖集團公告，2022年，包括龍湖智創生活在內，龍湖集團經營性收入約250.2億元（含稅），同比增長25%左右。結合龍湖智創生活上半年約63億元的全口徑營業收入數據，2022年龍湖智創生活營業收入有望超過130億元。