廣發證券發佈研究報告稱，維持中國海外發展（00688）“買入”評級，預計2022-24年歸母淨利潤爲362.1/405.2/472.4億港元，合理價值26.55港元。公司全口徑銷售進入行業前五，據經營公告，佈局一二線的中國海外發展2022年銷售2544億元，三四線爲主的中國海外宏洋集團（00081）銷售金額403億元。依託良好的城市佈局，公司有望在23年實現進一步增長。

報告中稱，2022年中海系列公司拿地總建面961萬方，拿地金額1209億元，全口徑拿地金額排名第四，整體拿地力度爲41%，較21年回落7pct。其中，中國海外發展拿地金額1107億元，拿地力度44%，較21年回落3pct，權益比例83%，中國海外宏洋集團拿地金額102億元，拿地力度25%，較2021年下降30pct，拿地權益比72%。中海整體兩集中拿地金額佔比2021/22年爲13%/73%，去年提升60pct，特別是加大一線城市獲取力度（提升23pct）。利潤率方面，公司2022年整體拿地毛利率爲29.6%，堅守投資標準，利潤率領先行業。