21世紀經濟報道記者 楊希 北京報道

近日，中信證券股份有限公司（下稱中信證券）披露了《關於成都農村商業銀行股份有限公司首次公開發行股票並上市輔導工作進展情況報告（第一期） 》（下稱輔導報告）。成都農商行於2022年12月22日完成上市輔導備案，此次披露的輔導報告可以視爲其上市過程中的一個“階段性彙報”。

具體來看，中信證券認爲成都農商行目前仍存在的兩個主要問題，一是該行自有資產存在法律瑕疵，二是存在部分未決法律糾紛。中信證券進一步表示，後續將嚴格按照上市相關法律法規要求對該行規範運行進行覈查梳理，及時發現問題，提供解決建議並督促落實，確保其合法規範經營。

成都農商行是在原成都市農村信用社基礎上改制成立的股份制商業銀行，曾爲“安邦系”資產。2020年6月，該行完成股權結構調整，迴歸成都市屬國企屬性。近年來，該行擬定了“上市銀行、萬億銀行、標杆銀行”目標，並持續推進。截至2022年末，該行資產總額已達到7200億元。

房產瑕疵影響上市？

據輔導報告，作爲成都農商行的上市輔導方，中介機構中信證券認爲成都農商行目前仍存在的兩個主要問題，並提出瞭解決方案。

一是該行自有資產存在法律瑕疵。輔導報告稱，因歷史原因，成都農商行部分自有房產存在單有房屋權屬證書或單有土地權屬證書的情況。

中信證券表示，其對該行自有資產進行了系統梳理，並會同上市籌備工作領導小組資產專項工作組對各類瑕疵資產擬訂詳細處置方案。後續，將持續關注自有資產的整改情況，督促該行通過及時補辦產權證書、辦理土地使用權續期、處置閒置資產等方式降低瑕疵資產宗數及面積。

二是該行存在部分未決法律糾紛。“成都農商行在業務經營過程中涉及一些法律糾紛，通常因銀行試圖收回借款人的欠款或因公司客戶或第三方對公司申請索賠而產生。根據成都農商行提供資料，截至本輔導工作報告出具日，成都農商行存在部分尚未審結的訴訟、仲裁案件。”輔導報告稱，後續將持續關注相關糾紛進展情況，並督促該行依法解決相關訴訟，持續合規經營。

不過在業內人士看來，前述問題並不會成爲成都農商行上市路上的“絆腳石”。一位從事相關服務的律師對記者表示，一方面成都農商行性質爲國企，另一方面通常銀行房產會比較多，且不是其生產經營的唯一資產，且從過往經驗來看，上市銀行項目中出現瑕疵房產情況並不罕見。

資產同比增長16.68%

成都農商行是在原成都市農村信用社基礎上改制成立的股份制商業銀行，於2010年1月15日掛牌開業。2011年完成增資擴股，註冊資本達到100億元。

該行曾被視爲“安邦系”最重磅的資產，因爲安邦保險集團曾是成都農商行的大股東，持股比例35%，爲該行第一大股東。2020年“安邦系”完成股權處置清倉出局，該行完成股權結構調整，迴歸市屬國企屬性。

目前，該行持股比例最高的股東爲成都興城投資集團有限公司（下稱成都興城集團）。事實上，成都興城集團是成都規模最大的國有企業。該公司官網顯示，截至2022年底，集團資產總額10857億元，是成都首家進入世界500強的市屬國企。

成都農商行2022年度報告稱，該行“推進業務發展和深化改革，體制機制逐步完備順暢，金融服務質效全面提升，地方法人銀行比較優勢鞏固凸顯，翻開了高質量發展的新篇章”。

目前，成都農商行設有各層級機構654家，其中總行營業部1家，分行8家，支行205家，分理處440家。在山東、江蘇、福建、河北、四川、雲南、新疆等地發起設立了39家村鎮銀行，形成跨區域發展。

2022年，成都農商行實現利潤總額57.31億元，同比增加4.93億元，增幅9.41%；淨利潤51.90億元，同比增加6.87億元，增幅15.25%；平均總資產收益率（ROA）0.77%，平均淨資產收益率（ROE）10.07%。

數據顯示，截至去年末，成都農商行總資產7212.86億元，比年初增加1031.15億元，增幅16.68%，其中發放貸款和墊款淨額比年初增加589.63億元，增幅20.05%。負債總額6677.65億元，比年初增加991.49億元，增幅17.44%。

在資產質量方面，2022年末該行不良貸款率爲 1.48%，較2021年的1.65%下降17個bps；撥備覆蓋率285.37%，較2021年末上升。

（作者：楊希 編輯：李玉敏）