來源：經濟參考報

韓國央行行長李昌鏞6月12日表示，韓國房地產貸款逾期率正在增加，今年可能制定更復雜的貨幣政策以防範和應對金融業風險。

李昌鏞當天在紀念韓國央行成立73週年的慶典上表示，儘管有跡象表明房地產市場趨於穩定，但房地產貸款拖欠率上升，需要密切關注相關金融風險。對此，他認爲政府應尋求逐步實施家庭債務去槓桿化的中長期計劃。

據韓聯社報道，韓國樓市近年來持續火爆，去年首都圈房價更是猛漲近18%，時隔15年首次出現兩位數增長。但在政府重拳調控和央行連續加息等多重利空下，韓國樓市成交量開始大幅下滑，去年12月同比大跌62%，創2008年以來同期最低。據《亞洲日報》報道，目前韓國共同住宅的公示價格較去年平均下降近20%，創歷史新高，銀行斷供人數激增。

美國《彭博商業週刊》文章稱，當前韓國央行應對房地產相關金融風險的能力愈發有限，因爲更多貸款和資產已轉移到非銀行金融機構，而韓國央行並不監督這些機構。據悉，這些機構的存款份額早已超過銀行，且相互之間聯繫非常緊密。

李昌鏞在講話中表示，隨着非銀行業務的重要性和系統的複雜性不斷增加，僅針對銀行很難實現整個國民經濟的金融穩定目標。因此，他敦促加強與監管機構的合作，並在必要時制定實現金融穩定目標的措施。

此外，李昌鏞還談到了韓國整體經濟狀況。他表示，得益於韓國央行的迅速反應，韓國通脹率已降至19個月來的最低水平。但由於核心通脹率仍在上升，現在採取緩解措施還爲時過早。央行將繼續密切關注通脹的緩解速度，還將爲經常賬戶餘額和適度流動性水平變化的可能性做好準備。

韓國央行是本輪全球貨幣緊縮行動的先行者之一。據報道，從2021年8月到今年1月，韓國央行多次上調基準利率，累計加息300個基點至3.5%，達到2008年末以來的最高水平。在今年5月的貨幣政策會議上，韓國央行連續第三次維持政策利率不變，但暗示在通脹持續的情況下可能會再次加息。

李昌鏞表示，由於今年各國的通貨膨脹水平和經濟增長情況極有可能不同，平衡通脹和增長的“複雜的政策應對措施”變得尤爲重要。

上週，加拿大和澳大利亞等其他主要經濟體繼續或重啓加息，引發了全球抗通脹鬥爭尚未結束的觀點，也弱化了美聯儲在本週貨幣政策會議上暫停加息的市場預期。芝加哥商品交易所美聯儲觀察工具本月初公佈的數據顯示，市場認爲美聯儲6月加息的概率不足30%。如果美聯儲在本次會議上暫停加息，這將是美聯儲2022年3月開啓新一輪加息進程以來首次暫停加息。