來源：每日經濟新聞

每經記者 陳榮浩    每經編輯 魏文藝    

8月15日，華髮股份（SH600325，股價10.52元，市值222.73億元）公告稱，根據上海市靜安區人民政府批覆，公司全資子公司上海鏵崧房地產開發有限公司與招商局蛇口工業區控股股份有限公司全資子公司太倉話屋置業有限公司組成的聯合體確認成爲靜安區天目社區C070102單元04-05、05-01地塊歷史風貌保護項目實施主體，房地聯動房價達21萬元/平方米。

來源：華髮股份公告

從位置來看，該地塊與蘇州河的直線距離約1公里，距外灘直線距離約1.4公里，距北外灘直線距離約1.7公里，靠近3/4號線寶山路站。04-05地塊性質爲一類住宅用地和商業用地混合用地；05-01地塊爲一類住宅用地、商業用地及社區文化設施混合用地。

公告顯示，“目前，該項目的國有建設用地使用權出讓合同尚未簽訂。關於本次交易進展情況，公司將按照信息披露規則及時履行信息披露義務。”

《每日經濟新聞》記者注意到，早在今年7月時，華髮&招商蛇口聯合體就曾對外宣佈，通過遴選正式成爲上海靜安天目社區04-05、05-01歷史風貌保護項目的實施主體候選人，不過彼時還並未獲得上海靜安人民政府批覆。

該地塊之所以引發業內關注，在於其高定價。文件顯示，本次遴選報價以房地聯動房價21萬元/平方米爲基準，後續協議出讓地價以上海市房管局書面批覆的房地聯動房價爲基準作相應調整。華髮與招商蛇口拿下該地塊後，將成爲上海推出的第二個房地聯動價達21萬元/平方米的項目。上海首個房地聯動價達21萬元/平方米的項目是去年推出的楊浦平涼6街坊地塊。