· 國家統計局：前8月全國房地產開發投資7.69萬億元，同比下降8.8%

· 國家統計局：8月份規模以上工業增加值同比增長4.5%

· 合肥：全面取消限購限售

#01

（1）統計局：前8月全國房地產開發投資7.69萬億元，同比下降8.8%

9月15日，國家統計局官網公佈了2023年1-8月全國房地產市場基本情況。

數據顯示，1-8月份，全國房地產開發投資76900億元，同比下降8.8%（按可比口徑計算）；其中，住宅投資58425億元，下降8.0%。

商品房方面，1-8月份，商品房銷售面積73949萬平方米，同比下降7.1%，其中住宅銷售面積下降5.5%。商品房銷售額78158億元，下降3.2%，其中住宅銷售額下降1.5%。

點評

億翰智庫認爲，近期一線城市全面執行“認房不認貸”、部分重點二線城市全面放鬆限購政策等實質性利好政策的出臺，提振了市場信心，但從市場的成交端來看，目前整體體現並不明顯。隨着利好政策的持續發力，疊加9月傳統銷售旺季，房企推盤力度加大，預計下月銷售指標有望繼續改善。

（2）佛山召開“金九銀十”促房地產發展座談會 進一步提振發展信心

9月14日，廣東佛山市房地產業協會組織召開“金九銀十”促房地產發展座談會。佛山市人民政府與保利華南、佛山萬科、東建集團、佛山建發、能興地產等14家房企代表圍繞當前佛山房地產行業發展存在的問題、短板、潛力等話題進行深度對話。

會議指出，佛山市房地產業進入重要轉型關鍵期，發展前景廣闊，佛山將繼續堅持“房住不炒”定位，支持剛需和改善型合理住房需求，結合國家、省近期出臺的相關措施不斷完善整體規劃，因城施策、精準施策，竭盡全力幫助企業排憂解難，切實促進全市房地產市場平穩健康發展。

（3）合肥全面取消限購限售

合肥市人民政府發佈關於進一步優化房地產調控政策的通知。調整限購政策，在本市市區購買住房（含二手住房）的普通購房人，不再審覈購房資格。

調整限售政策，銷售登記起始時間在本通知發佈後（含當日）的房源，取得不動產權證後可上市交易。人才公寓等特殊情形商品住房需上市交易的，仍按相關政策和合同約定執行。調整信貸政策，落實國家信貸政策最新要求，調整優化差別化住房信貸政策，降低存量首套住房貸款利率。

（4）廣東韶關官宣實施“認房不認貸”

近日，廣東省韶關市發佈《關於優化我市個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》，宣佈認房不認貸。

據瞭解，通知顯示，居民家庭申請貸款購買商品住房時，家庭成員在當地名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業金融機構均按首套住房執行住房信貸政策。

（5）廣西玉林：執行“認房不認貸” 年底前買新建商品房可100%補貼契稅

近日，廣西壯族自治區玉林市住房和城鄉建設局等8部門發佈《通知》，涉及購房補貼、契稅優惠、首付款比例等13條措施。

《通知》顯示，玉林市實施購房補貼政策。即日起至2023年12月31日，在玉林城區（含玉州區、福綿區、玉東新區）購買新建商品住房，並完成商品房合同登記備案及契稅繳納的個人，按照其繳納契稅金額的100%給予財政補貼。

優化個人住房貸款中住房套數認定標準，“認房不認貸”。即日起至2024年12月31日，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請貸款購買商品住房時，家庭成員在玉林城區名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，在玉商業銀行均按首套住房執行住房信貸政策。

（6）瀋陽出臺試行住房租賃資金監管辦法 租金、押金需納入監管賬戶

近日，瀋陽市房產局關於印發《瀋陽市住房租賃資金監管辦法(試行)》的通知發佈，自公佈之日起30日後施行。

《辦法》提到，住房租賃企業應當在商業銀行設立1個住房租賃資金監管賬戶，用於收取承租人租金及押金。該監管賬戶不得用於提取現金，不得透支，不得歸集其他性質的資金。同時，住房租賃企業應當確定一個銀行結算賬戶，用於承接監管賬戶劃轉的資金。

#02

（1）江蘇揚州優化調整產業體系 提出三到五年躋身“萬億俱樂部”

9月14日，從揚州市委、市政府召開的全市產業科創名城建設推進會上獲悉，揚州搶抓機遇“風口”，優化調整產業體系，提出未來三五年躋身“萬億俱樂部”，全力將揚州打造成爲長三角有影響力和競爭力的先進製造業基地、產業科技創新高地。

（2）國家統計局：8月份規模以上工業增加值同比增長4.5%

9月15日，國家統計局數據顯示，8月份，全國規模以上工業增加值同比增長4.5%，比上月加快0.8個百分點；環比增長0.50%。分三大門類看，採礦業增加值同比增長2.3%，製造業增長5.4%，電力、熱力、燃氣及水生產和供應業增長0.2%。裝備製造業增加值同比增長5.4%，比上月加快2.1個百分點；高技術製造業增加值增長2.9%，加快2.2個百分點。分產品看，太陽能電池、服務機器人、光電子器件產品產量同比分別增長77.8%、73.7%、29.9%。1-8月份，全國規模以上工業增加值同比增長3.9%。8月份，製造業採購經理指數爲49.7%，比上月上升0.4個百分點；企業生產經營活動預期指數爲55.6%。

（3）總投資1465.7億元，武漢市三季度173個重大項目集中開工

9月14日，武漢市三季度億元以上重大項目集中開工，此次共173個重大項目集中開工，總投資1465.7億元。從行業看，三季度戰略性新興產業及製造業項目佔比最高，達到62個、總投資498.5億元，佔比爲34%。在東湖高新區分會場，集中開工的長飛光學與半導體石英元器件的研發及產業化項目，將建設高端光學與半導體掩膜版基板、集成電路製造用石英部件材料研發與製造基地，實現光學與半導體石英材料國產化替代。

（4）東湖高新旗下智園科技和北京新航城共同簽訂戰略合作協議

9月13日，北京新航城控股有限公司與湖北聯投東湖高新集團園區運營板塊旗下武漢智園科技運營有限公司舉行戰略合作協議簽訂儀式並開展座談會。根據協議，雙方將以數字經濟孵化器合作爲切入點，共建數據產業鏈，導入產業資源，賦能北京大興臨空區數字技術應用場景，打造北京數字經濟發展典範。

#03

（1）招商積餘中標山東濱州博興縣新能源汽車充電採購項目

據招商積餘官微消息，招商積餘旗下建築科技近日攜手博興縣公用事業集團簽署合作協議。建築科技“招小充”成功中標山東濱州博興縣城鄉新能源汽車充電信息綜合管理平臺服務採購項目。

據瞭解，“招小充管理平臺和小程序”由建築科技自主開發和運維，平臺採用“springboot”微服務架構，前後端分離技術。通過多層緩存設計、冷熱數據分離技術和“系統接入層與數據處理層分離”的抽象數據模型的應用，可實現“百萬級數量”充電樁設備同時在線和不同廠家的多協議對接。

（2）中海物業中標香港醫管局轄下醫院聯網服務合約

據中海物業官微消息，中海物中標香港醫院管理局轄下醫院聯網服務合約。爲屯門醫院、博愛醫院、天水圍醫院3間公立醫院和屯門診所、屯門眼科中心、元朗賽馬會健康院3個醫療機構提供物業管理服務。

消息稱，此合約是醫管局轄下醫院聯網規模最大服務合約，合約期由2023年10月1日開始，爲期36個月，服務人員超過230人。

（3）萬物梁行攜手蘇州華星光電，共建美好“星”家園

近日，萬物梁行正式進駐蘇州華星光電，爲其提供綜合設施管理服務，總服務面積約130萬平方米，服務人數近5000人。當天，雙方共同舉辦了DAYONE主題活動，寓意未來將攜手共創，共建美好“星”家園。

蘇州華星光電技術有限公司，位於蘇州工業園區，是TCL科技集團在華東地區重要的半導體顯示生產基地，主要從事高端LCD液晶面板及模組的研發、製造與銷售。本次合作是繼武漢華星光電後，萬物梁行與華星光電的二度攜手。基於華星光電的企業文化，以及蘇州園區重要生產基地的空間屬性，萬物梁行爲其量身定製服務解決方案，提高空間辦公效率。

（4）

濟南市住房和城鄉建設局出臺物業管理工作16條“行規”

近日，濟南市住房和城鄉建設局下發《進一步加強全市物業管理工作的通知》，16條措施進一步規範各方行爲，提升物業服務水平，全方位推動泉城物業實現高質量發展。

爲了促進小區管理共商共建，《通知》提出要實現12345市民服務熱線、物業企業、業主三方連線，對業主提出的求助、諮詢等問題做到接訴即辦。此外，小區內要落實每半月一次的物業小區項目經理“接待日”制度，對業主反映的涉及小區綜合管理、違法違規行爲查處、矛盾糾紛調解等方面問題推行“經理吹哨，部門報到”，實現小區問題未訴先辦。對於業主反映的普遍性問題，物業企業應在問題解決後將結果在公共區域張貼向業主反饋，自覺接受業主監督。

爲了方便業主瞭解物業服務的主要內容和基本事項，解決信息不公開、不透明的問題，《通知》要求住宅小區要公佈住宅物業服務項目清單，具體包括住宅物業服務項目合同約定清單、有償服務清單、職能部門和街道（社區）職責清單，保證物業服務公開透明，業主明明白白消費。

#04

（1）蘇康養老年病醫院消化內鏡中心正式啓用

9月14日，蘇康養老年病醫院消化內鏡中心正式啓用，消化內鏡中心總面積約300平方米,內設胃鏡診療間、腸鏡診療間、麻醉復甦間等區域，備有日本OLYMPUS-290電子胃腸鏡、德國ERBE-高頻電刀等儀器設備，特聘蘇大附一院消化內科主任、消化內鏡中心主任、博士生導師李銳教授團隊定期開展診療工作。中心常規開展普通胃腸鏡檢查、無痛(麻醉)胃腸鏡檢查、精查胃腸鏡、胃腸道息肉摘除、鼻腸管置入、消化道異物取出、內鏡下止血、狹窄擴張、EMR等。

（2）貴陽工商康養營盤路養護院即將上線

9月14日，貴陽工商康養即將迎來新成員營盤路養護院。項目位於貴陽市南明區，佔地5353平方米，項目總牀位397張，一期房屋建築面積5942平方米，建設養老牀位174張，設有單人間、雙人間、套間。活動大廳，以色彩動靜分區，回字形通道，感觀治療、認知訓練、廚藝工坊等功能室，爲認知症長者提供個性化、精細化的專業照護。康復大廳，設施設備齊全，專業康復師服務，爲有康復需求的長者及殘障人士提供個性化康復訓練與支持性服務。還提供日間照料、助餐、助浴、助醫、助行、助急及居家上門服務。

（3）全國旅居康養聯盟成立大會圓滿落幕

9月15日，全國旅居康養聯盟成立大會圓滿落幕，聯盟和基地方、客源方經過多次友好的交流和協商，最終達成了合作協議。他們的合作將會在未來的發展中發揮出重要的價值和意義。

在簽約儀式上，雙方簽署了合作協議，旨在共同打造一個產業合作平臺，促進產業資源的共享和優化配置。該平臺將會爲旅居康養企業提供更加優質、便捷的產業服務，同時也將會推動產業的發展和創新。

會議結束後，聯盟開啓了首屆全國旅居康養聯盟第一次常務理事會，所有聯盟成員分享了各自的優勢和需求，共同探討了旅居康養產業的發展趨勢和未來前景，制定了聯盟近期工作計劃和安排。

（4）首屆深圳國際智慧養老產業博覽會將在深圳會展中心（福田）舉辦

9月15日，首屆深圳國際智慧養老產業博覽會在深圳會展中心（福田）舉辦。本屆展會以“智慧科技聚鵬城，老有頤養圳幸福”爲主題，來自全球約200家企業將展出超過1000種智慧養老產品和技術，同期邀請多位院士專家學者、行業領軍企業家，精心策劃“1+N”場論壇活動，構建國際智慧養老產業交流與合作的平臺。本屆展會展覽面積約15000平方米，設立智慧養老招商引資專區、智慧養老產品展區、智慧養老服務展區、智慧養老科普展區四大展區。展會將搭建智慧養老產品和技術展示平臺、智慧養老體驗和教育平臺和智慧養老行業學習交流平臺，全面探索“科技賦能養老服務”的新模式。

#05

（1）江西：今年保障性租賃住房全面開工 目標任務爲16.58萬套

9月15日，據江西省住房和城鄉建設局官方公衆號消息，江西省今年保障性租賃住房已全面開工。

目前，江西省今年的保障性租賃住房建設進展順利。2023年全省保障性租賃住房建設（籌集）目標任務爲16.58萬套（間），任務量居全國第三，截至8月底，已開工16.67萬套（間），開工率100.6%。

而截至今年8月底，江西全省已累計開工建設（籌集）保障性租賃住房23.52萬套（間），竣工5萬套（間）。

此前，江西省住建廳已明確將保障性租賃住房建設作爲重大民生工程、發展工程來抓，持續壓實工作責任，咬定目標節點扎實推進，並於情況摸排、意見聽取、明確任務、監測督促、加強溝通等方面全面落實支持政策。

（2）新地TOWNPLACE WEST KOWLOON加推共180夥出租

9月14日，新地旗下住宅租賃品牌「TOWNPLACE 本舍」的全新旗艦項目TOWNPLACE WEST KOWLOON將於2023年10月落地西九，項目早前推出首批早鳥優惠105夥，市場反應熱烈，一個月內全數租出，首批住客將於10月份陸續入夥。項目今日宣佈將加推共180夥，主要涵蓋開放式及一房單位, 亦有部分兩房及三房單位。

項目分階段推出共843個單位，涵蓋多種房型, 主打開放式及一房單位，亦提供部分兩房和三房選擇，面積介乎243至860平方呎。

TOWNPLACE WEST KOWLOON作爲全港最大規模專爲年輕才俊打造的高質量租住項目，廣受新世代年輕才俊青睞，TOWNPLACE WEST KOWLOON首度引入創新性「Aparthotel」長短租賃酒店混合模式：短至日租，長至月租或年租，配合個性化酒店服務選擇，爲住客制定專屬高質生活提案。

（3）瀋陽出臺試行住房租賃資金監管辦法 租金、押金需納入監管賬戶

近日，瀋陽市房產局關於印發《瀋陽市住房租賃資金監管辦法(試行)》的通知發佈，自公佈之日起30日後施行。

據瞭解，《辦法》提到，住房租賃企業應當在商業銀行設立1個住房租賃資金監管賬戶，用於收取承租人租金及押金。該監管賬戶不得用於提取現金，不得透支，不得歸集其他性質的資金。同時，住房租賃企業應當確定一個銀行結算賬戶（基本結算賬戶或一般結算賬戶），用於承接監管賬戶劃轉的資金。

住房租賃企業單次收取租金超過3個月的，或單次收取押金超過1個月的，應當將收取的租金、押金納入監管賬戶，並通過監管賬戶向房屋權利人支付租金、向承租人退還押金。

《辦法》還提到，市房產管理部門爲住房租賃企業業務系統提供交易服務平臺數據接口聯網服務。住房租賃企業可通過系統對接實時傳輸租賃合同信息，或通過交易服務平臺直接辦理網籤備案。

監管銀行應實現與交易服務平臺系統對接，實時推送監管賬戶資金信息。同時，監管銀行通過交易服務平臺獲取房源、合同、賬單明細、支付流水等住房租賃交易信息。對監管賬戶的入賬資金進行識別，區分租金、押金及其他資金的數額。

#06

（1）北京發佈鄉村旅遊提質方案 到2025年培育等級鄉村民宿超800家

9月15日消息，北京市文化和旅遊局日前召開鄉村旅遊提質升級現場會，會上發佈了《鄉村旅遊提質升級行動方案（2023-2025年）》（以下簡稱《方案》）。

根據《方案》，到2025年北京將力爭培育等級鄉村民宿800餘家、市級以上鄉村旅遊重點村鎮200餘個，優化鄉村旅遊精品線路50餘條，新建、改擴建遊客停車場、旅遊服務中心等旅遊配套設施200餘處，創建“美麗鄉村路”380條1500公里。

根據《方案》，市文旅局將會同有關部門實施文化內涵提升、科技創新賦能、“鄉村民宿+”三大工程，延伸鄉村旅遊產業鏈條，培育鄉村旅遊發展新功能。其中，鄉村旅遊文化內涵提升工程將聚焦“三條文化帶”、首都文化及鄉土文化打造鄉村旅遊產品，把文化元素更好融入鄉村旅遊開發，發展一批特色古村落、紅色旅遊村、非遺重點村及創新文化村，打造具有歷史記憶、文化特色、地域特點的主題村落，實現“一村一品、一村一韻”。引導創意設計、演出、音樂、美術、手工藝、數字文化企業和人才進入鄉村，用文化豐富鄉村旅遊產品，推進鄉村旅遊特色化、內涵式發展。

“鄉村民宿+”工程將推動民宿空間與鄉土文化及民俗風情相融合，支持鄉村民宿開展多元業態經營，拓展特色文化體驗、共享農業、手工製造、電商物流等服務，發展“民宿+文化體驗”“民宿+工坊”“民宿+直播間”“民宿+研學”等特色產品，打造“長城人家”“門頭溝小院”“雲水之家”“延慶人家”等民宿品牌，培育鄉村民宿精品，加快建設鄉村民宿集聚區及鄉村旅遊綜合體，引導鄉村多業態融合發展。

（2）廈門集美啓動“百校聯百縣興千村”行動

9月15日，廈門市集美區“百校聯百縣興千村”行動暨深化校村結對助推鄉村振興行動發佈會舉行。會上發佈了集美區校地共建、校村結對活動，來自13所在集高校（科研院所）、26個村（社區）等單位代表參加。

年初，集美區專門成立深化校村結對助推鄉村振興專項小組，發佈了《集美區深化校村結對助推鄉村振興行動方案》，開展科技創新下村、鄉村實踐育人等計劃，推動全區26個村（居）在校村合作上做示範，構建校村結對共建新格局。同時，轄區各高校通過成立鄉村振興服務站、簽約落地“校村企”合作項目等，爲進一步深化校村結對、賦能集美鄉村振興提供積極借鑑和有益參考。